Maître Darwich Majdi, avocat à la cour d'appel
16 Rue Tahar Sfar, Bab Elbahr, 3000 Sfax
Le créancier saisisant : Ali Chrif, fonctionnaire, élisant domicile à l'étude 16 Rue Tahar Sfar Bab elbahr de Maître Majdi Darwich, 3000 Sfax.
Le débiteur saisi : Khmaiss Chrif, ouvrier, demeurant cité Saltania Rue 5004 n° 100, Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Majdi Darwich demeurant 16 Rue Tahar Sfar Bab Elbahr, 3000 Sfax.
Immeuble saisie : la totalité de l'immeuble qui consiste en une parcelle de terrain d'une superficie totale de 127 m², sur laquelle est édifié une maison d'une Superficie totale couverte de 195 m², et qui se compose d'un rez-de-chaussée et un étage :
- Le rez-de-chaussée : d'une superficie couverte de 119 m² qui se compose d'un escalier menant au 1er étage, un hall pour l'entrée, un couloir, un hall, 4 chambres dont une est ouverte à l'extérieur utilisée comme cuisine, toilette et salle de bain, un séchoir du nord ouest sous forme d'une cour d'une superficie de 8 m².
L'immeuble décrit, est simple dans sa composition; les murs sont construits soit en pierres ou en briques, le sol revêtu en dalle mosaïque sauf le hall et la chambre ouverte à l'extérieur et le séchoir; les portes et les fenêtres sont fabriqués en bois sauf la porte d'entrée qui est en fer. Le hall se compose d'un lanterneau pour assurer la lumière verticale son toit est fissuré à cause de pénétration de l'eau de sa terrasse.
- 1er étage : sa superficie couverte est de 76 m², il se compose d'un balcon lié à l'escalier un couloir deux chambres et une petite cuisine comprenant une toilette avec une terrasse centrée d'une superficie de 50 m² dont la fache est d'une longueur de 85 cm.
L'immeuble décrit, est simple dans ses compositions, les murs sont construits de briques, le sol de ciment lisse les portes et les fenêtres sont en bois sauf la porte d'entrée qui est en fer des vices persistent, notamment des fissures dans la terrasse.
L'immeuble, est raccordé au réseau d'assainissement mais non fournit de l'eau portable à cause de l'enlèvement de son Compteur par la SONEDE.
Chaque étage est électrifié, avec compteur spécifique à lui.
Le débiteur saisie habite dans le rez-de-chaussée et le 2ème étage est vide.
Mise à prix : Seize mille huit cent dinars (16 800 D), après réduction de 40 % du prix initial désigné par l'expert Abdelmajid Khmekhem, sur ordonnance sur requête n° 671/2009 du président du tribunal de première instance de Sfax en date du 27/01/2009.
Date et lieu de l'adjudication : Le lundi 08/06/2009 à partir de neuf heure du matin, à la chambre des créés, tribunal de 1ère instance de Sfax.
La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix et pour les étrangers, il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
La visite de l'immeuble : Elle est ouverte tous les jours, pendant l'horaire administratif, et pour plus d'informations consultez le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Sfax ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Majdi Darwich. 16 Rue Tahar Sfar, Bab Elbahr, 3000 Sfax.