1- Créancier saisisse : la Recette des finances avenu Habib Bourguiba Sfax, en la personne de son représentant juridique domicilié à avenu Habib Bourguiba Sfax, ayant son domicile élu au cabinet de son avocat, Maître Riadh Guidara, sis à 36 Rue Victor Hugo Sfax.
2- Débiteur saisi : Ahmed Ben Mahmoud Mseddi, profession inconnue, domicilié à rue Borjennar Sfax et actuellement Kassas Chaabene entre route de Tunis et route de Mahdia sfax.
3- Avocat poursuivant : Maître Riadh Guidara, avocat à la cour d'appel dont l'étude et sise à 36, Rue Victor Hugo Sfax.
4- Immeuble saisie : La totalité de l'immeuble qui consiste en lots de terrain sur lequel est bâtie une villa.
La superficie : 1152 m²
Le lieu : à 3 Km de Sfax et au bord de la voie ferroviaire reliant Tunis à Sfax.
L'immeuble est constitué d'une villa de deux étages sise à la bretelle Elbostene reliant rue de Tunis et rue de Mahdia au bord de la voie ferroviaire rue du Lion n° 513 Sfax, bâtie sur un terrain rectangulaire clôturé de quatre côtés, sa longueur du côté sud-est est de 39,75 mètres, du côté Est 26,25 mètres, du côté nord-ouest 44,80 mètres et du côté Ouest 28,25 mètres, objet du titre foncier n° 52880 Sfax dénommé « villa Elbaraka II » borné du côté Sud-est par la rue de la dignité, du côté Ouest par la rue Venise, du côté nord-ouest par la rue du lion et deux maisons et du côté Est par un immeuble. La villa contient deux étages :
A - Un rez-chaussée contenant un salon, salle à manger, cuisine, une chambre à coucher, une toilette et des escaliers en marbre, la superficie couverte est de 162m².
B - un étage ayant cinq chambres à coucher, trois salles de bain, hol et un couloir, la superficie couverte est de 162m².
La construction est ancienne, les plafonds en béton couverts par des faux-plafonds, le sol du premier étage est en ciment, le hol et les escaliers en marbre, le sol du rez-chaussée est en carrelage, les fenêtres en michelaire avec des cages en fer.
C - un garage au coin nord-est du lot de 9,75 mètres de longueur et 4 mètres de largeur, d'une superficie de 39m².
E - un entrepôt et une toilette au coin Nord-ouest du lot contenant le chauffage central, sa superficie couverte est de 25m².
5- Mise à prix : La mise à prix a été estimée à deux cents cinquante cinq milles sept cents vingt dinars (255.720,000D), auquel a devant être ajoutés les frais de poursuite.
Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant
p. 3169consigné au moins le tiers de la mise à prix. Les étrangers désirant participer à L'adjudication doivent obtenir au préalable l'autorisation de monsieur le gouverneur de Sfax.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi six juillet deux milles neuf (06/07/2009) à partir de neuf Heurs du matin à la salle des ventes immobilières au Tribunal de première instance de Sfax, sis à la Rue Victor Hugo Sfax.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisie peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de bureau, pour de plus amples renseignements, contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax ou a été déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant, sis à 36 Rue Victor Hugo Sfax.
L'avocat poursuivant