Av. Habib Mâazoun Im. Taparura Bloc « B » 1er étage Sfax
L'adjudication aura lieu le mardi Treize Juillet l'an deux milles neuf (13/7/2009) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.
partie poursuivante : Union Bancaire de Commerce et industrie, société anonyme, siège social : 139, avenue de la liberté, inscrit au registre de commerce au tribunal de première instance de Tunis n° B 19321997, TVA n° 002707, y choisi son contacte chez son avocat maître Chokri Smaoui, Av Habib Mâazoun Im. Taparura Bloc « B » 1er étage bureau n° 1 Sfax.
Partie saisie : Ridha Ben Ali Abid, propriétaire d'une Unité de confection, RC A1312261997, son adresse Route de Mahdia Rue Sidi Bouali Sakiat Eddaier Sfax.
L'Avocat poursuivant : Maître Smaoui chokri, Av Habib Mâazoun Im. Taparura Bloc « B » 1er étage bureau n° 1 Sfax.
Propriété à vendre : Il s'agit d'une villa de luxe bâti sur une terre quasi rectangulaire sis à Sakit Eddaier rue Sidi Bouali Route Mahdia Zenket Dammak Sfax. Sa superficie totale est environ 820,72 m².
La superficie de la construction est évaluée à environ 480m². La porte d'entrée est constituée de deux pièces. La construction est munie d'un garage dont la superficie est environ 30 m² avec une porte constituée de 4 pièces, couleur blanche. Devant le garage existe une véranda couverte dont la superficie est égale à 10.20m².
A côté de la villa il existe un coin non couvert qui n'appartient pas à la superficie de la villa, sa superficie est environ 8,19m², muni d'un véranda dont la superficie est évaluée à 23,11m².
La porte d'entrée à la villa est en bois, couleur miel, constitué de deux pièces et mène au salon.
Dans les coins, il existe deux chambres, une cuisine munie d'une armoire attachée au mur, avec 4 portes et 8 casiers et 2 portes collants. La première en bas de matériel de lux, son sol est en marbre.
La salle d'attente est munie d'une porte à 2 pièces en bois équipé de roues, le plafond est en staffe, existe aussi un escalier qui mène à 1er étage.
Le 1er étage est constitué d'une chambre d'enfant et d'une dalle de bain équipée et d'une armoire attachée au mur composée de 4 portes en bois et 4 en haut jusqu'à plafond.
Le 1er étage est constituée aussi d'un salon et d'une chambre à coucher composée d'une fenêtre qui s'ouvre sur un balcon, le sol en carrelage et en marbre, la salle de bain est équipée de tous les équipements nécessaires.
Le 1er étage est composée aussi de deux chambres à coucher, sol en carrelage. La chambre du père est composée de deux parties dans laquelle on trouve deux armoires attachées au mur, le sol est en marbre la chambre à coucher est muni aussi d'une salle de bain bien équipée.
Tout l'immeuble est clôturé des 4 côtés, composés d'un jardin presque bâti en totalité.
L'état de la construction est luxe, coûteuse et bien faite, équipée de l'eau potable, de l'électricité, de téléphone.
p. 3409Les voisins de terrain sont : au Nord Mr Med Mkaour, à l'Est Med Dammak, de l'Ouest Tounsi et du Sud une rue.
Mise à prix : Trois cent quatre vingt mille neuf cent cinquante dinars quatre cent millimes (380.950,400 d).
observation : toute personne intéressée par l'achat peut visiter la propriété à vendre chaque jour pendant les horaires du travail, pour plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.
Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix soit la somme cent vingt six milles neuf cent quatre vingt trois dinars quatre cent soixante six millimes (126.983,466 d) avant la date de l'adjudication.
La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Sfax.