La Centrale des Avocats Tunisiens

Représentée par Maître
Ghannouchi Mohamed Foued

Avenue Khaireddine Pacha - Tunis, Centre Pacha, Bloc A 3ème étage Appt. 3.1

Tel : 71.951.229 - 71.951.259

La partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunis, S.A, représentée par son directeur général, R.C n° B 187881996, le siège social est sis à Tunis 70/72, avenue Habib Bourguiba.

Les parties poursuivies : 1) Mr Amor Ben Braiek Sahli, gérant de société, C.I.N n° 00250885, demeurant rue d'El Maktar n° 51 Tunis et à rue n° 19 Ali ben Ghedhehom.

Avocat de la partie poursuivante : La Centrale des Avocats Tunisiens, représentée par Maître Ghannouchi Mohamed Foued, Avenue Khaireddine Pacha Tunis, Pacha Centre, Bloc A- 3ème étage - Appt 3.1.

Description du bien immobilier : Tous le bien objet du TF n° 69815 Tunis dénommé « Mabrouk », sis à Tunis rue d'El Maktar, d'une superficie de 158m².

Ledit bien est un immeuble composé de 4 étages, un lieu de culte et un local :

• Le rez-de-chaussée : d'une superficie de 62.15 m² composé d'un couloir, 2 appartements;
• Un appartement loué à Mr Walid M'dheb d'un montant de 175.000 dt par mois, composé de 3 chambres, cuisine, toilette et couloir.
• Un appartement à gauche loué à Mr Hamadi Ayadi d'un montant de 150.000 dt par mois, composé de 2 chambres, cuisine, toilette.
• Le 1er étage : composé de 2 appartements et une pièce :
• Un appartement composé de 3 chambres, couloir, cuisine, toilette et douche, est loué à Mr Makrem M'dheb d'un montant de 190.000dt par mois,
• Un appartement composé de 3 pièces, cuisine, toilette est loué à Mr Chokri Ben Salah d'un montant de 160.000dt par mois.
• Le 2ème étage : constitué de 2 appartements exploité par la mère de Mr Amor Sahli, composé de 5 pièces, cuisine, toilette, couloir.
• Le 3ème étage : constitué d'une pièce et une toilette.

A droite se trouve un local loué à Mr Tarek Jandoubi d'un montant de 120.000dt par mois.

Remarque : les revenues des loyers annuels de l'immeuble est de 9.540.000dt.

Mise à prix du bien immobilier : Le prix dudit bien est fixé à Trois Cent Vingt Trois Mille Deux Cent Trente Deux Dinars (323.232.000) selon le rapport d'expertise réalisé par l'expert Ridha Ben Othman.

Date et lieu de la vente : Jeudi 16 juillet 2009 (16/7/2009) à 9H du matin à la Chambre des Criees du tribunal de première instance de Tunis.

La vente sera publique et la participation des personnes intéressées ne peut avoir lieu que par l'intermédiaire d'un avocat soit par consignation du 1/3 du montant fixé soit par chèque certifié soit par consignation bancaire. Les étrangers doivent avoir une autorisation du Gouverneur.

Pour visiter le bien immobilier objet de la vente, toute personne a le droit de se rendre à l'adresse indiquée et aux heures de travail. Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de première instance de Tunis ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant.