Etude de Maître Kallel Ilyes
Poursuivant : Amen Bank, au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce sous le numéro B 176041996, sis avenue Mohamed El Khames Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Elyes Kallel avocat à Sfax, 27 rue Hédi Chaker Sfax.
Partie saisie : 1- Slaheddine Ben Sadok Gorbel, entrepreneur, CIN n° 01160676 du 16/12/1998, inscrit au RC n° A1410997, sis, route de l'aéroport km4, cité Ennour, avenue n° 2018, n° 12 Sfax, en tant que débiteur principal.
2- Hajeur Rekik, épouse de Slaheddine Ghorbel, CIN n° 01134887 du 28/3/1998, sis, route de l'aéroport km4, cité Ennour, avenue n° 2018, n° 12 Sfax, eu tant que caution solidaire et hypothécaire.
L'immeuble saisi : Il sera procédé le mardi 25/8/2009 à 9h du matin à l'audience et devant la chambre des crises au tribunal de première instance de Sfax2 à la vente de deux immeubles:
Le 1er immeuble, objet du titre foncier n° 41494 Sfax dénommé « al ikwa » propriété dans l'indivision des deux parties saisies, il consiste en une habitation populaire de deux étages, sis, route de l'aéroport Km4, n° 12, de 78 m2 il est limité du côté nord par une habitation mitoyenne, du côté Est, rue Abdelmlak Ben Hachem, du côté sud rue Ibnolmaftah, du côté ouest une habitation mitoyenne. Le rez-de-chaussée contient deux chambres, une cuisine, coin lave mains.
L'étage contient deux chambres et une salle de bain. Cette habitation est loué aux tiers.
Le 2ème immeuble, objet du titre foncier n° 77351 Sfax dénommé «Hajeur » propriété de Slaheddine Gorbel, de 887 m2, sis route de
l'aéroport km4, Oued Chaabouni, qui consiste en un terrain rectangulaire clôturé, contenant une villa, avec garage et cuisine secondaire.
La villa : est de 250 m2, contenant 5 chambres, salle de bain, coin lave mains, véranda et une cuisine.
Le garage et la cuisine secondaire : sont de 56 m2. Le garage peut abriter 2 voitures, et la cuisine contient 1 lavabo et 1 w.c.
- d'un terrain de 150 m2 sis à la délégation de Kerkennah, à Kraten, sur la voie publique. Ce terrain est limité du côté nord Hassine Kcherem, du sud, Kcherem, de héritiers Mohamed Souissi, de l'ouest route Kraten.
Sur ce terrain est bâti une salle de 83.5 m2 exploité en bureau de poste suivi d'un local à usage d'habitation de 59.85 m2 pour les agents de la poste contenant 1 ch. à coucher une cuisine une douche et un hall, doté de l'eau courante et de l'électricité.
Les hypothèques qui grèvent l'immeuble : 3 contrats d'hypothèque non datés au profit et Amen Banque :
Le 1er avec signature légalisée du 3 et 5 juin 2005, enregistré à la recette des finances Abou Kacem Chebbi, Sfax, le 8/6/2005 quittance n° M05360 et enregistrement n° 05602908. Le 2ème avec signature légalisée du 29/4/2008 et enregistré à la recette des finances Abou Kacem Chebbi, Sfax, le 30/4/2008 quittance n° M35316 et enregistrement n° 8601318. Le 3ème avec signature légalisée du 12 et 13 juin 2002, enregistré à la recette des finances Abou Kacem Chebbi, Sfax, le 13/6/2002 quittance n° 64368 et enregistrement n° 2602932, garantissant une dette de deux cent dix sept milles douze dinars 360 millimes (217.012,390D).
Mise à prix : Le prix est fixé pour le 1er immeuble, objet du titre foncier n° 41494 Sfax dénommé « Al Ikwa » propriété dans l'indivision des deux parties saisies à quarante mille dinars (40.000,000D).
Le prix du 2ème immeuble, objet du titre foncier n° 77351 Sfax dénommé « Hajeur » propriété de Slaheddine Gorbel, est fixé à cent soixante cinq mille dinars (165.000,000D) suivant l'évaluation de l'expert Iltès Madhioub
auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés par le tribunal.
La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de bureau. Pour tout autre renseignement, s'adresser au greffe de tribunal de première instance de Sfax2, sis route de Gabès ou se trouve déposé le cahier de charges ou à l'étude poursuivant Maître Mohamed Elyes Kallel, 27 Avenue Hédi Chaker Sfax
Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.
Avocat Poursuivant
Maître Mohamed Ilyes Kallel