Ventes aux enchères publiques après rabais de la mise à prix à Tunis

Etude Maître Mohamed Zemni
Avocat à la cour de cassation

Complexe Espace Tunis - Immeuble A

Rue 8002 - Montplaisir - 1073 Tunis
Tel : 71 841 989
Fax : 71 843 035

Poursuivant : Société «Bagdad Import - Export », société de solidarité de nationalité égyptienne, représenté par son représentant légal, élisant son domicile au cabinet de Maître Mohamed Zemni Avocat à la cour de cassation, sise complexe Espace Tunis Immeuble A Rue 8002 - Monplaisir 1073 Tunis.

Partie saisie : Mr. El Jemoui Ben Mohamed Ben Ayed El Ayari, demeurant à 16 bis Rue 3001 dans la maison située au-dessus du café 7 novembre cité Helal El Mellassine - Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Zemni Avocat à la cour de cassation, sise complexe Espace Tunis Immeuble A Rue 8002 - Monplaisir 1073 Tunis.

Désignation du bien à vendre : la totalité de l'immeuble dénommé «SAIDAN» objet du titre foncier n° 117830 Tunis (ancien n° 57585), sis à 16 bis rue 3001 cité Helal El Mellassine - Tunis, d'une superficie de 2 Ares et 56 centiares (256 m2), un bâtiment de deux étages est construit sur la totalité de la superficie de l'immeuble en question : Un rez de chaussée exploité par la partie saisie elle même et sa famille comme café dénommé « Café de la Jeunesse 7 novembre » et un premier étage consistant en un logement de 4 chambres à coucher, un salon, une salle de bain, un hall, une cuisine et un w.c. habité par la partie saisie et sa famille.

L'immeuble est équipé de toutes les commandités et situé dans un quartier de forte concentration urbaine et commercial.

Mise à prix : la mise à prix de l'immeuble objet de l'adjudication (terrain et construction) est fixée,

après le rabais de 40 % décidé par le tribunal à l'audience de 08 octobre 2009, à la somme de 176.640,000 dinars (cent soixante seize mille six cent quarante dinars), montant auquel s'ajoutent les frais et honoraires d'avocat taxés par le tribunal à l'audience sus indiquée, ainsi que les frais et honoraires nécessités par la nouvelle audience de l'adjudication.

Date et lieu de la vente : le lundi 16 novembre 2009 (16/11/2009) devant la chambre des crises du tribunal de première instance de Tunis 2 sis à Sidi Hessine Sijoumi - Tunis à partir de 9h du matin et suivants.

Visite de l'immeuble : En se rendant sur le lieu tous les jours à des horaires convenables et sans conditions particulières et pour d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

Observations : Toute personne voulant participer aux enchères, doit procéder à la consignation du 1/3 de la mise à prix, les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.

L'avocat poursuivant

Maître Mohamed Zemni