Etude Maître Abdelkafi Fatma,
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Créancier saisisant :
Madame Amel Ben Daly titulaire de la C.I.N. n° 01039113 délivrée le 6/10/1998, Expert comptable, avenue des martyrs Imm Pic-Ville centre Bloc A 62ME Etage n° 62 - 3000 en sa qualité de syndic de faillite de Société El Bouchra de confection.
Débiteur saisi :
Société El Bouchra de confection S.A.R.L inscrite au registre de commerce sous le n° B1117271997, matricule fiscal n° 43543N, ayant son siège social à route Tanioure km 8.5 Sfax représentée par son syndic de faillite, Madame Amel Ben Daly, avenue des martyrs Imm Pic-Ville centre Bloc A 62ME Etage n° 62 3000 Sfax titulaire de la C.I.N. n° 01039113 délivrée le 6/10/1998.
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Immeuble saisi :
L'immeuble saisi consiste en un terrain sis à Sfax route Gremda Km.11 du côté droit du sens de centre ville à Gremda sa superficie est du 2108m2. Il est limité du sud par Boudawara et Chabchoub, de l'Est par Affes, du nord par une voie qui constitue son accès et de l'Ouest par Habib Chérif. Il mesure du sud au nord du côté Est 33 mètres et du côté Ouest 35 mètres, il mesure de l'Est à l'Ouest du côté Sud 62,20 mètres et du côté Nord 61,80 mètres. Il s'agit d'un terrain nu clôturé de toutes les côtés par une haute clôture de ciment et de pierres d'une hauteur d'environ 3 mètres.
Les charges :
L'immeuble saisi fait l'objet :
- d'une hypothèque de 1er rang au profit de l'ATB en garantie d'une créance de 320 milles dinars.
- hypothèque de 2ème rang au profit des créanciers de la société en faillite.
Mise à prix : La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à : Quatre vingt milles dinars (80.000,000D). Auquel s'ajoutent les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le mardi deux février de l'année deux Mille dix (02/02/2010) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 sis à la route de Gabès Km. 3 Sfax.
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires. 2009X02298VEPA1
Vente Immobilière sur Saisie exécutoire
MAITRE MAJDI DEROUICH
Avocat à la cour d'appel
Immeuble El Mannar Bloc A, 1er Etage, Bureau n° 3 Sfax
Télé - Fax : (74)225.220
Le créancier poursuivant : Nouredine Ben Abdejellile Dhouib, agriculteur, C.I.N n° 01279462 en date du 15/3/2001, sis à Belhaj Kacem2, Menzel Chaker Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Majdi Derouich, Avocat à la cour d'appel, sis Immeuble, El MANAR, Bloc, A, 1er étage, bureau n° 3 Sfax.
Les débiteurs saisis : 1/ Ahmed Ben Maatoug Elleuchi, Sis à Belhaj Kacem2 Menzel Chaker Sfax.
2/ Radia El Karbi sis à Belhaj Kacem Menzel Chaker Sfax.
3/ Belgacem Elleuchi, sis à Belhaj Kacem2 Menzel Chaker Sfax.
Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble appartenant à Ahmed Elleuchi et Belgacem Elleuchi, ces derniers tirent leur titre de propriété en vertu de l'acte (de vente) établi le 10 novembre 1987 dont la signature a été légalisée le 14 novembre 1987 et enregistré à la recette des finances de Sfax le 8 janvier 1997. L'immeuble comprend une parcelle d'une superficie de deux hectares environ, terrain nu destiné au pâturage incluant un logement habité par le requis Ahmed Elleuchi et composé de quatre chambres, d'une cuisine, d'une grande véranda orientée Sud, d'une petite véranda orientée Nord et d'un grand garage à l'ouest de la construction, du côté Est se trouve une citerne pour Collecter l'eau potable ainsi qu'une construction peu élevée et sans toiture près de la piste agricole. La superficie de la construction est de deux cent cinquante mètres carrés environ, L'immeuble saisi est sis au secteur de Hadj Kacem, délégation de Menzel Chaker, gouvernorat de Sfax et limité au Sud par le reste des héritiers Maatoug Elleuchi, à l'Est par Mariem Jédidi (leur mère), à l'Ouest par une piste agricole, suivi de l'immeuble de Nouredine Dhouib, et au Nord par une voie publique goudronnée reliant Hadj Kacem à Menzel Chaker.
La mise à prix : La mise à prix a été fixée à Huit Mille Sept Cent Dinars (D 8.700.000) suite à la réduction du prix de 40%.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu devant le tribunal de première instance de Sfax 2 à l'audience du Mardi 2/2/2010 à 9H.00 du matin.
Condition de visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours de la semaine à partir de 8H00 du matin jusqu'à 17H.00, et pour plus de renseignements. Consulter le cahier des charges mis à l'étude de Maître Majdi Derouich Immeuble EL Manar Bloc. A. 1er étage, bureau n° 3 Sfax et au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2.
L'avocat Poursuivant