Etude Maître Smaoui Chokri Avocat à la cour de cassation

Av. Habib Maazoun Imm. Taparura Bloc B 1er étage Sfax

L'adjudication aura lieu le Lundi Huit Mars l'an deux milles Dix (8/3/2010) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Mahdia.

Partie poursuivante : Union Bancaire de Commerce et Industrie, société anonyme siège social 139 Avenue de la liberté inscrit au RC n° B19321997, MF n° 002707, y choisi son contacte chez son avocat maître Smaoui Chokri, Av. Habib Maazoun Imm Taparura Bloc B 1er étage Sfax.

Partie saisie : 1) Mer Raouf Ben Hsin Ben Mahmoud Fkih Ahmed, Gérant dans une société CIN n° 03929338, sis au 4 Rue Ben Khaldoun Mahdia.
2) Mer Mahmoud Ben Hsin Ben Mahmoud Fkih Ahmed, Commerçant de Poisson, CIN n° 3969103, sis au 9 Rue Ben Khaldoun Mahdia.

L'avocat poursuivant : Maître Smaoui Chokri, Av. Habib Maazoun Imm Taparura Bloc B 1er étage Sfax.

Propriété à vendre : Objet du titre foncier n° 10027 Mahdia dénommée «Dar El Okhoua» d'une superficie

totale de 494m2. Il est sous forme d'un terrain utile à la construction situé à Av. Ibn Jazar Mahdia. Clôturer des 4 façades d'un mur l'entrée est du Sud-est, Y bâti une villa qui se compose d'un sous sol, un rez de chaussée et d'un étage.

1) Le sous sol : Il se compose d'un séjour y compris une salle à manger + 2 chambres + cuisine + salle de bain + garage au coin Nord-Est d'une superficie de 141 m2.
2) Le rez de chaussée : Il se compose d'une véranda séjour + 3 Chambres + salle de bain + couisine + escalier de l'étage, superficie de 188 m2.
3) L'étage : Il se compose d'une holle + séjour + salle à manger + 3 chambres + salle de bain, cuisine d'une superficie 221m2. Le cadre antérieur du sous-sol est bâti en pierre, le toit est dalle, le sol carrelage et partaire.
4) Le cadre extérieur du rez de chaussée et de l'étage en briques double cloisons, le toit dalle, le sol en carrelage et partaire équipé de l'électricité, de l'eau et du gaz naturel, les cuisines et les salles de bains haut standing et les escaliers couvert et en marbre

Les limites : Nord Ali Hlali, Est Marouan Ahmed Feki, Sud-est Route

Mise à prix : Quatre cent quatre vingt douze milles trois cent Dinars (492.300,000 d) ajoutant les dépenses et les différents frais détaillée comme suit:

1) Prix du terrain : 148.200,000 D
2) Prix de sous-sol : 98.700,000 D
3) Prix de rez de chaussée : 112.800,000 D
3) Valeur de 1er étage : 132.600,000

Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix soit la somme de 164.100,000 Dinars avant la date de l'adjudication.

La participation aux enchères ne fera que par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Mahdia.

L'avocat Poursuivant

Maître Smaoui Chokri