Avis de vente aux enchères publiques

A la demande de l'UNION INTERNATIONALE DES BANQUES «UIB» Société Anonyme ayant son siège social au 65 Avenue Habib Bourguiba Tunis, en sa qualité de Créancier Hypothécaire, élisant

domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B6151996,

Contre la partie saisie : Société Tunisienne des Ateliers Métallurgiques M'henni «SAMMI», Société Anonyme, inscrite au RC Ben Arous sous le n° b120881998, en sa qualité de Débiteur Hypothécaire, ayant son siège social à la Route de Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous.

A la diligence de : Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 Rue d'Autriche - Tunis Belvédère.

Immeubles à vendre consistent en :

Les immeubles ci après, expertisés par Monsieur Houcine Garci en exécution de l'ordonnance sur requête n° 38924, consistent en 8 propriétés objet de 8 titres fonciers collées les unes aux autres, sur lesquelles se trouvent des équipements colossaux dépendant desdites propriétés, à usage industriel de transformation et de pose de fer, sous le nom de Société Tunisienne des Ateliers Métallurgiques M'henni «SAMMI». Ces immeubles sont situés sur la route n° 1 Tunis - Sousse à Mégrine Riadh Gouvernorat de Ben Arous, ils sont délimités au Sud par l'Avenue de Paris, au Nord par l'Avenue Jugurtha, à l'Ouest par la Route n° 1 et à l'angle Sud Ouest une station service TOTAL, à l'Est des immeubles appartenant à des tiers. Sur ces immeubles ont été construits des constructions mélangées de briques et de parpaing, ses toits en taule de fer, de béton et de tuile, dont ci après les détails :

Immeuble n° 1 :

Objet du titre foncier n° 45021 Ben Arous dénommé «Métallurgique Mheni I», constitué par la refonte du titre foncier n° 41755 / 102244 Ben Arous, d'une contenance de 585 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 527.50 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles.

Mise à prix : Cent Vingt Sept Mille Soixante Quinze (127.075,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 2 :

Objet du titre foncier n° 42148 Ben Arous dénommé «Métallurgique Mheni II», constitué par la refonte du titre foncier n° 102245 Ben Arous, d'une contenance de 426 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 426 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Quatre Vingt Dix Sept Mille Neuf Cent Quatre Vingt (97.980,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 3 :

Objet du titre foncier n° 44388 Ben Arous dénommé «Métallurgiques Mheni III», constitué par la refonte du titre foncier n° 42160 /102246 Ben Arous, d'une contenance de 432 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 432 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Quatre Vingt Dix Neuf Mille Trois Cent Soixante (99.360,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 4 :

Objet du titre foncier n° 44389 Ben Arous dénommé «Métallurgiques Mheni IV», constitué par la refonte du titre foncier n° 42158 /102247 Ben Arous, d'une contenance de 401 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 401m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Quatre Vingt Douze Mille Deux Cent Trente (92.230,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 5 :

Objet du titre foncier n° 44390 Ben Arous dénommé «Métallurgiques Mheni VI», constitué par la refonte du titre foncier n° 42157/102248 Ben Arous, d'une contenance de 428 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 428 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Soixante Treize Mille Six Cent Quarante et Un Dinars 200 Millimes (73.641,200) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 6 :

Objet du titre foncier n° 42211 Ben Arous dénommé «Métallurgiques Mheni VI», constitué par la refonte du titre foncier n° 102249 Ben Arous, d'une contenance de 524 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 185.83 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Soixante Seize Mille Cinq Cent Cinquante Sept Dinars 900 Millimes (76.557,900) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 7 :

Objet du titre foncier n° 41599 Ben Arous dénommé «Métallurgiques Mheni VII», constitué par la refonte du titre foncier n° 102250 Ben Arous, d'une contenance de 568 m², sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule d'une superficie de 42.83 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Quatre Vingt Dix Mille Sept Cent Soixante Sept Dinars 900 Millimes (90.767,900) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Immeuble n° 8 :

Objet du titre foncier n° 38747 Ben Arous dénommé «Dabrafour», constitué par la refonte du titre foncier n° 88506 Ben Arous, d'une contenance de 01ha 61a 80 ca, sis à la Route n° 1 Tunis - Sousse Km 5 Mégrine Riadh - Gouvernorat de Ben Arous, qui mène sur la Rue Jugurtha. Sur cet immeuble sont édifiés des constructions en taule et béton d'une superficie de 8734.75 m², dont l'usine d'une superficie 7065.95 m², ses toits en taule, l'administration son toits en tuiles. Sur une surface de 553.60 m², un parking sur une surface de 137.20 m², ledit immeuble étant collé aux autres immeubles appartenant au Débiteur saisi.

Mise à prix : Trois Millions Six Cent Quarante Neuf Mille Huit Cent Soixante Cinq Dinars (3.649.865,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.

Date et lieux de la vente : La vente des immeubles ci-dessus exposés aura lieu le mercredi 7 Avril 2010 devant la Chambre des Criées auprès du tribunal de Première Instance de Ben Arous à partir de 9 heures du matin.

La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir du 9 heure du matin.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le gouverneur pour les non Tunisiens.