Sur saisie immobilière

Etude de Maître Mohamed Triki

Avocat à la cour de cassation

23 avenue des Etats-Unis d'Amérique 4ème étage

1002 Tunis Belvédère

Tél. : 71 794 131 - Fax : 71 796 776

Créancier saisissant : Union Internationale de Banques (UIB) S.A, en la personne de son représentant légal, ayant son siège social à Tunis 65 Avenue Habib Bourguiba, élisant domicile au cabinet de son avocat maître Mohamed Triki avocat près la cour de cassation 23 avenue des Etats-Unis d'Amérique 4ème étage 1002 le Belvédère Tunis.

Partie saisie : Lazhar Ben Mohamed Hédi Zaidi, commerçant, inscrit au registre de commerce du tribunal de Tunis sous le n°A1359711998, titulaire de la C.I.N n°01907913, matricule fiscal n°271114 Q, demeurant au 5 rue Habib Bougatta Ezzahra (Ben Arous), son domicile élu, et au 39 rue El Bellar Tunis, son domicile indiqué dans l'injonction de payer rendue à son encontre.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Triki avocat près la cour de cassation, ayant son étude au 23 avenue des Etats-Unis d'Amérique 4ème étage 1002 Tunis le Belvédère.

Immeuble mis en vente : La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°540532 Nabeul dénommé "Rabeb et Youssef" consistant en un terrain d'une contenance de 270m², sis à la rue des Pyramides Sidi Mahrsi Nabeul à quelques dizaines de mètres de la route touristique Nabeul Hammamet et à quelques centaines de mètres de la mer, sur lequel est édifiée une villa à usage d'habitation, composée de trois niveaux : 1/ un sous-sol d'une surface couverte de 75m² environ comportant une salle de séjour, une cuisine et une salle d'eau. 2/ un RDC d'une surface couverte de 177m² environ dont 27m² représente la surface du garage, et comprenant un salon, trois chambres, une salle de bain, une véranda et un garage. 3/ Un premier étage comprenant deux appartements ayant chacun une contenance de 75m² environ avec entrée indépendante. Chaque appartement est composé d'un salon, deux chambres à coucher, une cuisine, un petit séchoir découvert et une salle de bain. La villa est située dans le périmètre communal de Nabeul. Elle est équipée de toutes les commodités nécessaires (électricité, gaz naturel, eau potable, téléphone, réseau d'assainissement, réseau routier). La structure générale de la construction est de type traditionnel, composée de murs extérieurs en briques avec une double cloisons ; le toit est en dalle en béton armé ; les murs intérieurs sont en briques. Le revêtement du sol est en parterre, les escaliers de l'entrée principale sont en marbre blanc ; les

escaliers menant au 1er étage sont en marbre de Thala. Les murs de la salle de bain et de la cuisine sont couverts de faïence. La menuiserie est en bois renforcé. La quincaillerie et les équipements sanitaires sont de type économique. Les fenêtres sont protégées par du fer forgé. L'espace extérieur de la villa comporte deux coins de repos aménagés; le sol est revêtu de carrelages. L'état général de la construction est bon.

Mise à prix : Deux cent vingt et un mille sept cent Dinars (D.221.700,000), outre les frais de poursuites (y compris les frais d'expertise) et les honoraires d'avocat qui seront fixés par le tribunal.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu à la chambre des créées au tribunal de première instance de Grombalia le lundi 02 août 2010 à partir de 9 heures du matin.

Visite de l'immeuble : L'immeuble peut être visité tous les jours.

Observation : Toute personne désirant participer aux enchères doit consigner le tiers de la mise à prix au moins conformément à la loi.

• Les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable du gouverneur de la région.

• Pour de plus amples renseignements, il y a lieu de consulter le cahier des charges au greffe de la chambre des créées au tribunal de première instance de Grombalia ou à l'étude de l'avocat poursuivant.

L'avocat poursuivant
Maître Mohamed Triki