Créancière saisissante : Société Tunisienne de Banque, Société Anonyme au nom de son représentant légal ayant son siège Rue Hédi Nouira Tunis inscrite au registre de commerce sous le n° B182331996.
Partie saisie : Société Farhat Resorts, Société anonyme ayant son siège social à Tunis, Immeuble Narjes
Montplaisir Rue 8301 quatrième étage
Tunis inscrite au registre de commerce sous le n° B1104331997.
Avocat poursuivant : Maître Nejib Feki avocat à la Cour de cassation 11 Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax.
Immeuble à vendre : Il s'agit de l'immeuble objet du titre foncier n° 10900 Sfax dénommé Sidi Boujarboua qui se compose de trois lots qui sont le lot n° 7 et le lot n° 11 et le lot n° 13 d'une superficie totale de 6661.00 m² soit (06 HA66AR 61 CA) sis à Sidi Frej Iles de Kerkenna Sfax.
Lot n° 7 :
Il s'agit d'une parcelle de terrain nu clôturée et limitée au Sud par la Route des hôtels à l'Est par Tyjani Belhassen, Ali Barkatis et Jaafar El Bahri au Nord par un voisin inconnu et à l'Ouest par la Route des hôtels.
Les deux lots 11 et 13
La parcelle n° 11 d'une superficie de 59452.00 m² et la parcelle n° 13 d'une superficie de 2146,00 m² sont intégrées et forment une seule parcelle spacieuse clôturées de tous les côtés à l'exception de la façade de la plage.
Il est édifié sur ce terrain un grand hôtel qui se compose de plusieurs bâtiments espaces et blocs limité au Sud par un terrain nu appartenant à autrui, Un passage d'accès et Mohamed Kraiem chacun d'un côté, à l'Est une Route goudronnée d'où Son accès d'un côté et le Grand Hôtel de l'autre au Nord et à l'Ouest la plage « Domaine Public Maritime »
L'hôpital se compose de plusieurs blocs et bâtiments dont certains sont réservés à la résidence des hôtes d'autres pour les services administratifs et les espaces commerciaux et de loisirs. Comme il est décrit au rapport d'expertise.
Les charges :
En plus des hypothèques objets de la saisie immobilière, l'immeuble est grevé des charges suivantes :
Deux hypothèques volontaires en faveur de la Banque Internationale Arabe de, Tunisie.
Le Premier de 2.000.000.000 en date du 27/11/2001 et le deuxième de 605.000 dinars
p. 5107Une hypothèque volontaire en faveur de la Banque Tunisie Koweïtienne de développement d'un montant de 850.000 dinars en date du 5/1/2002.
Hypothèque volontaire en faveur de la Banque de Tunisie et des Emirats d'Investissement d'un montant de 500.000.000 dinars en date du 01/04/2002.
Une Hypothèque volontaire en faveur de la Banque Nationale Agricole d'un montant de 750.000 dinars en date du 21/10/2002.
Date et lieu de la vente :
La vente de l'immeuble précité aura lieu à la salle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax au Palais de la Justice Rue Aboulkcacem Chebbi Sfax et ce le Lundi seize Août deux mille dix (16/08/2010) à neuf heures du matin et heures suivantes :
Mise à prix :
Suivant l'ordonnance sur requête n° 7913/09 l'expert commis Monsieur Ilias Medhioub a fixé la mise à prix à 6000.000.000 d.
Six millions de dinars en sus des divers frais.
La Visite de l'immeuble à vendre est possible chaque jour durant les horaires de travail.
Pour d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou l'étude de l'avocat Maître Nejib Feki avocat à la cour de cassation 11 Rue Taieb M'hiri 3000 Sfax.
Nul ne peut participer aux enchères publiques qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix.
L'avocat poursuivant
Maître Nejib Feki