Maître Mustapha Oueghlani
Avocat auprès de la cour de cassation
Centre Administratif et commercial Midoun - Jerba - Tunisie
Tél : (75) 730 292
Fax : (75) 730 294
1)- L'avocat du poursuivant : Maître Mustapha Oueghlani Avocat auprès de la cour de cassation, Complexe Administratif et commercial de Midoun Djerba.
2)- Le poursuivant : Raouf Aloui sa profession le travail libre et demeurant à Diar SoukraYasmine 4 n°443 Laouina 2045 Tunis ayant élu domicile au cabinet de Maître Mustapha Oueghlani sis au complexe administratif et commercial de Midoun Djerba.
3)- Les poursuivis : Héritiers de Mohamed Ben Ahmed Dridi en la personne de sa femme Chadlia Bent Said Ben Yahya Ben Bouzid et ses fils majeurs Mohamed Lotfi, Ahmed Naceur, Anouar, Nabil, Adel Fatma, Habiba, Amina, Saloua, la profession des hommes le travail et les femmes le ménage ils ont élu domicile au cabinet de Maître Iskandar El Fkii au Centre Omrani Nord Centre International de la nouvelle ville Borj Elmakateb Tunis.
4)- Les immeubles objet de vente 1) La moitié indivise d'un immeuble immatriculé nommé «Talsir et Iman» objet du titre foncier n°11939 Medenine constitué par les parcelles 486, 488, 490, 491, du plan de cadastre du gouvernorat de Medenine circonscription « w » sous forme d'un terrain « tbbpd » contenant des arbres selon le plan établi par l'office de cadastre en exécution de jugement rendu par le tribunal immobilier de Medenine à Djerba en date du 26/06/1995 sur demande d'immatriculation n°14395 T.I.M déposée le 08/10/1988 déclarant l'immeuble immatriculé le jour du dépôts de la demande suivant son disproportionniement et qui se situe à Midoun Est délégation de Djerba Midoun gouvernorat de Medenine et dont la superficie actuelle est de 2796 mètres carrés après la transcription d'un acte de partage et d'attribution en date du 6/12/2003 en vertu d'un acte notarié rédigé par les notaires Chaker Trabelsie et son collègue le 19/4/2003 enregistré à Tunis (Cité Ettadhamon) le 7/10/2003 Vol. Medenine 8 n°5915 en date du 6/12/2003.
p. 5661La première parcelle n°486 est un terrain allant d'Est en Ouest avec une « atfa » du côté Ouest vers le Nord sa superficie est de 956 m². Limité au Sud sur une longueur de 9m04 et 8m59 et 14m94 par un terrain non immatriculé programmé dans le plan d'aménagement du territoire de Midoun comme étant une route, à l'Est sur une longueur de 5m68 et 16m66 et du côté de la « Atfa » sur une longueur de 14m59 la parcelle n°485 d'un côté et dans l'autre sur une longueur de 4m78 après la « atfa » la parcelle 489, au Nord du côté de la « atfa » sur une longueur de 21m38 la parcelle 489 et en dehors de la « atfa » sur une longueur de 17m89 la parcelle 485 à l'Ouest sur un côté et sur une longueur de 9m99 la parcelle n°500 et dans le reste sur une longueur de 24m85 et 2m28 la parcelle 501
La deuxième parcelle n°488 : est un terrain allant d'Est en Ouest et qui contient 2 pieds d'olivier sa superficie est de 435 m². Limité au Sud sur une longueur de 21m40 la parcelle 489, à l'Est sur une longueur de 12m03 la parcelle n°498, Ce terrain est dépourvu d'un accès à la voie publique.
La troisième parcelle n°490 : est un terrain sous forme d'un carré sa superficie est de 90 m². Limité de l'Est à l'Ouest et au Nord la parcelle n°489 et au Nord sur une longueur de 11m80 la parcelle 500.
La quatrième parcelle n°491 : contient plusieurs angles sa superficie est de 1240 m². Limité au Sud du côté de la première « atfa » sur une longueur de 2m37 et 1 m 18 et du côté de la deuxième « atfa » sur une longueur de 20m57 la parcelle 485 et du côté de la troisième « atfa » sur une longueur de 32m66 la parcelle 489 à l'Est d'un côté sur une longueur de 11m09 par un terrain non immatriculée programmé dans le plan d'aménagement du territoire de Midoun comme étant une route et de l'autre côté sur une longueur de 11m20 et 13m54 une piste, au Nord sur une longueur de 28m34 la parcelle 489 d'un côté et dans le reste sur une longueur de 22m72 et 11m41 et 2m28 et 6m83 un terrain non immatriculé appartenant aux tiers l'Ouest sur un côté de la première « atfa » sur une longueur de 12m94 la parcelle n° 485 et du côté de la deuxième « atfa » sur une longueur de 14m29 et la troisième 15m81 la parcelle 489
5)- La mise à prix ; la mise à prix de la moitié indivise est fixée à la somme de soixante huit milles cent quatre vingt dix sept dinars cinq cents millimes (68.197d,500) puisque la valeur de la totalité est de 136.395d000 d'après l'estimation effectuée par l'experts topographe Mr. Abderrazak Fandi désignés par Mr. le président du tribunal de première instance de Médenine par ordonnance sur requête n°79344 en date du 11/6/2010 et suivant son rapport en date du 30/6/2010.
6)- Date de la vente : Le lundi vingt septembre de l'an deux milles dix (20/9/2010). » partir de 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Médenine.
7) Conditions de visite de l'immeuble : La visite des lieux peut se faire quotidiennement dans la journée entre huit heures du matin à six heures du soir.
- Pour tout renseignement s'adresser au cabinet de Maître Oueghlani Mustapha Avocat au complexe administratif et commercial de Midoun Jerba.
- Pour consulter le cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Médenine.