Vente immobilière aux enchères publiques à Djerba

Maître Mustapha Oueghlani

Avocat auprès de la cour de cassation

Centre Administratif et commercial Midoun - Jerba

Tunisie

Tél : (75) 730 292

Fax : (75) 730 294

1)- L'avocat du poursuivant : Maître Mustapha Oueghlani Avocat auprès de la cour de cassation, Complexe Administratif et commercial de Midoun Djerba.

2)- Le poursuivant : Raouf Aloui sa profession le travail libre et demeurant à Diar Soukra Yasmine 4 n°443 Laouina 2045 Tunis ayant élu domicile au cabinet de Maître Mustapha Oueghlani sis au complexe administratif et commercial de Midoun Djerba.

3) - Les poursuivis; Héritiers de Mohamed Ben Ahmed Dridi en la personne de sa femme Chadlia Bent Said Ben Yahya Ben Bouzid et ses fils majeurs Mohamed Lotfi, Ahmed Naceur, Anouar, Nabil, Adel Fatma, Hablba, Amina, Saloua, la profession

des hommes le travail et les femmes le ménage ils ont élu domicile au cabinet de Maître Mohamed Dbara sis au 43 Avenue Habib Thameur Ariana 2080 suivant la signification de changement du lieu de domicile adressée par l'huissier notaire à l'Ariana Mr. Lazhar El Yahyaoui par son acte en date du 01/8/2010 sous le n°16616.

4) - Les Immeubles objet de vente 1) une parcelle de terre sis à Meghrawa Midoun Djerba connue sous le nom de «Chrak Nord» allant du Sud au Nord sa superficie est de 873 mètres carrés limitée au Sud par Ben Krima dans une partie et une ligne de démarcation dans l'autre partie, à l'Est Une piste d'où l'entrée du Menzel, au Nord Tabia puis la route goudronnée reliant Midoun et Mahboubine, à l'Ouest une clôture en briques puis Sadok Ben Yedder, la parcelle contient 3 ensembles de pieds de palmiers et un pied unique de palmiers un olivier et un grenadier.

2) une parcelle sis à Maghrawa Midoun Djerba connue sous le nom de «Chrak Ouest» allant de l'Est à l'Ouest sa superficie est de 1046 mètres carrés limitée au Sud sur une longueur de 40 mètres et à l'Est sur une longueur de 26 mètres aux hériter Ben Krima, Au Nord sur une Longueur de 35 mètres la propriété de Ahmed Ben yeder après la clôture sur une longueur de 24 mètres à l'Ouest sur une longueur de 24 mètres la route Bouchawat en travaux de goudronnage la parcelle contient 3 palmiers dans le côté Nord Est celui du milieu est constitué de 2 pieds.

3) une parcelle de terrain sise à Maghrawa à Midoun Djerba au Nord des dépôts de Ben Maad des matières de constructions allant de l'Est à l'Ouest sa superficie est de 1771 mètres carrés Limitée au Sud sur une longueur de 52m30 un terrain et une habitation à autrui appartenant dans le passé à Ben Yedder à l'Est sur une longueur de 16 mètres Tabla puis Boulogne dans une partie et l'habitation de Mbarki sur une longueur de 17m60 dans l'autre

partie. Au Nord sur une longueur de 33m40 la propriété de Mechi après la Tabia dans une partie et sur une longueur de 18 mètres Une Habitation détruite et dans le reste sur une longueur de 19m80 une piste puis les garages de Ben Maad des matières de construction. A l'Ouest pour parti sur une longueur de 33 mètres une séparation en Tôle puis les garages de Ben Maad des matières de construction et pour le reste sur une longueur de 15m90 les héritiers de Ali Kdiss après la Tabia.

4) la moitié indivise 1/2, d'un Houch en ruine dans le Menzl ancien d'El Ayadi sis à Maghrawa Midoun Djerba ouvrant vers le Nord et l'Est de la parcelle n°3 sus citée contient un reste de murs et une pièce ouvrant vers le Sud et au fond du côté Sud un Majel pour l'eau de pluie avec ses alentours Limitée Au Sud sur une longueur de 18 mètres la parcelle n°3 sus citée à l'Est sur une longueur de 33m79 et au Nord sur une longueur de 18m76 l'habitation de Sassi Mbarki à l'Ouest sur une longueur de 31 m 10 une voie ou ses situe l'entrée de Sassi Mechi sa superficie est de 600 mètres carrés.

5) Une parcelle de terrain sis à Afar Midoun Djerba au Sud de la mosquée Hadherbach sa superficie est de 3253 mètres carrés allant de l'Est à l'Ouest est limitée au Sud sur une longueur de 2m83 tabla puis la propriété des héritiers Ben Yedder et dans une 2ème. Partie tabia sur une longueur de 20m14 et 19m52 puis la propriété de El Kobbi dans le passé et Sald Bouznif actuellement et pour une 3ème. Partie tabia sur une longueur de 19m83 et 10m04 et 27m60 puis la propriété de Mohamed Khira, à l'Est dans une partie tabia sur une longueur de 3m77 et 10m29 et 7m44 puis la propriété de Mohamed Khira dans une 2ème. Partie et tabia sur une longueur de 13m75 et 8m43 puis la propriété d'El Barnat et dans une 3ème. Partie la propriété de Ammar

Ayadi sur une longueur de 50m44 et 23m96 et 4m86 et 20m53 et dans une partie une voie commune sur une longueur de 11m18 à l'Ouest dans une 1ère. Partie Amara Ayadi sur une longueur de 8m 15 et dans une 2ème. Partie tabia sur une longueur de 52m09 puis la propriété des héritiers Ben Yedder. La parcelle contient une Habitation ancienne constituée de quatre pièces et d'une cuisine et une petite chambre et de deux salles de bain et un patio et d'un Majel d'eau de pluie qui se situe au Nord de l'habitation, la parcelle contient aussi une autre habitation en brique en cours de construction sans toit elle se situe au sud de l'habitation ainsi qu'un trottoir à l'Est et un autre à l'Ouest ainsi qu'un dépôt et des WC du côté Ouest la parcelle contient aussi 15 pieds d'oliviers 1 figuier et 3 grenadier et 2 palmiers et 2 vignes.

5)- La mise à prix : la mise à prix est fixée à la somme cent soixante dix milles neuf cents soixante treize Dinars (170.973d,000) après la déduction de 40% effectuée sur la première mise à prix en vertu de la décision de la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de Médenine en date du 18 août 2010 dans le dossier d'adjudication n°811.
6)- Date de la vente ; le lundi quatre octobre de l'an deux milles dix (4/10/2010). A partir de 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Médenine.
7)- Conditions de visite de l'immeuble: La visite des lieux peut se faire quotidiennement dans la journée entre huit heures du matin à six heures du soir.

• Pour tout renseignement s'adresser au cabinet de Maître Oueghlani Mustapha Avocat au complexe administratif et commercial de Midoun Jerba.
• Pour consulter le cahier des charges s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Médenine.