Vente aux enchères publiques avec rabais de la mise à prix initiale de 40 % à Tunis

Etude Maître Riadh Touiti

Avocat près la cour de cassation

10, rue du Brésil, 3ème étg -1002 Tunis

Tel : 71 787 057

Fax : 71 798 608

1- Créancier saisisissant : Tunisian Quatari Bank, en la personne de son représentant légal, dont le siège social est situé à la Cité des Sciences, BP n° 320, Tunis 1080, domicilié à l'étude de Maître Riadh Touiti sise au 10, rue du Brésil, 3ème étage - 1002 Tunis.

2- Saisis :

La société Riadh des Travaux Publics (SORITRAP), SARL, en sa qualité de débiteur principal et hypothécaire, domiciliée au 41 rue d'Iran - Tunis.

Riadh Ben Achour Aouadi, en sa qualité de caution solidaire et hypothécaire, demeurant au 11 rue 6799 El Omrane Supérieur,

Leila Bent Khemaïs Massoussi, ép Riadh Aouadi, en sa qualité de caution solidaire et hypothécaire, demeurant au 11 rue 6799 El Omrane Supérieur.

3- Avocat poursuivant : Maître Riadh Touiti, avocat près de la cour de cassation domicilié au 10, rue du Brésil, 3ème étage - 1002 Tunis.

4- Immeuble saisi mis en vente : L'immeuble sis à Radès, au 5 rue de Tunis, Cité Radès Meliane, objet du titre foncier n°26432 Ben Arous, dénommé «Dar Mabrouka VI», constitué d'une parcelle de terrain bossue sur laquelle est édifiée une maison moderne et de haut standing, se composant, au niveau du rez-de-chaussée, de 3 chambres, un salon, une cuisine, d'une salle de bain et d'un garage équipé, et au niveau du 1er étage, la maison se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et d'une véranda donnant sur la voie ferrée. Le rez-de-chaussée et le 1er étage disposent, chacun, d'une entrée indépendante donnant sur la voie ferrée Tunis -Sfax. Le reste de la parcelle est occupée par un jardin. La maison est limitrophe du côté nord d'une avenue jouxtant la voie ferrée Tunis - Sfax, du côté est d'une maison édifiée sur le lot n°18 du lotissement du titre foncier mère n°92697, du côté sud d'une maison édifiée sur le lot n°15 du lotissement du T.F mère n°92697 et du côté ouest d'une maison édifiée sur le lot n°14 du lotissement du T.F mère n°92697.

Il appert des mesures effectuées que la superficie couverte est l'ordre de 340 mètres carrés, répartis comme suit : 60 m² pour le garage, 160 m² pour le rez-de-chaussée et 120 m² pour le 1er étage.

La construction est en pierre, les plafonds en dalle, le parterre, en céramique de luxe, les salles de bain et accessoires sont revêtues de céramique importée, les portes sont en acajou, les fenêtres équipées de verre anti-bruit, leurs cadres en aluminium 1er choix, le fer des fenêtres et des portes extérieures, est de 1er choix. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante donnant, côté est, sur l'avenue jouxtant la voie ferrée. Les escaliers sont en marbre de luxe, les plafonds sont revêtus de céramique. La maison se situe dans un quartier chic de Radès (Radès Meliane). Son exploitation commerciale est possible.

Cette description a été faite par Monsieur Laroussi Largueche, expert, commis par Mr le président du tribunal de 1ère instance de Ben Arous, en vertu de l'ordonnance sur requête n°47295 rendu en date du 6 mars 2009.

5- Mise à prix : Deux cent cinquante trois mille deux cent trente dinars (253 230, 000 TND), suite au rabais de la mise à prix initiale de 40 % décidé par le tribunal pour non

intervention d'enchère lors de première audience, outre les frais d'expertise et de poursuite, ainsi que les honoraires d'avocat, relatifs à la première audience et arrêtés par la tribunal à 1 900 dinars; auxquels il faudrait ajouter les frais de réinsertion des annonces ainsi que les frais des annonces complémentaires dans les journaux et qui seront fixés, le jour de l'audience, par le tribunal.

6- Date et lieu de la vente : Mercredi 27 octobre 2010 à partir de 09H par devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous.

7- Visite des lieux : Tous les jours. Pour de plus amples informations, consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Ben Arous et à l'étude de l'avocat poursuivant.

8- Observations : Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes qui auront, avant la date de l'audience d'adjudication, consigné au moins le tiers du montant de la mise à prix ou présenté à cet effet, le jour de l'audience, un chèque certifié à l'ordre de l'avocat poursuivant ou une caution bancaire irrévocable.

Les étranges désirant participer aux enchères doivent obtenir les autorisations administratives requises. 2010G06542VEPA1

Avis de vente immobilière suite à une folle enchère affaire n°2035 tribunal de Première instance Monastir

Poursuivant : Amen Bank représenté par son président directeur général ayant son siège à l'avenue Mohamed V Tunis R.C. : B176041996.

Avocat poursuivant : Maître Nasr Ben Ameur, Avocat à la cour de cassation, Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro 4000 Sousse.

Le Fol enchérisseur : Khalifa El Mnari ouvrier résident à Monastir titulaire CIN 02074772.

Prix de l'adjudication prononcée au fol enchérisseur : 84.500 dinars plus les frais de l'adjudication s'élevant à 1795d,487.

Parties saisies : Abdel Aziz ben Fredj Marzouk commerçant résident à Tunis rue Sabra et Chatila n°89 cité El Zouhour 11 et titulaire de la CIN 04103252.

Désignation de l'immeuble à vendre : La totalité des parts indivises représentant 5/40 de l'objet du titre foncier 3860 Monastir dénommé

Skanes 294 dont la superficie totale est de 1984 m² et sis à Monastir cité Skanes. Les dites parts correspondent à un logement récemment construit sur un lot de 197 m² comprenant trois chambres, cuisine, salle de bain, hall, séjour et salle à manger.

La superficie couverte est de 160m².

Mise à prix : La mise à prix a été fixée à 46.830d.000 quarante six mille huit cent trente dinars.

Date et lieu de l'audience : La vente aura lieu le 3/11/2010 à partir de 9 h devant le tribunal de première instance de Monastir.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut se faire chaque jour de 9h à 17h.