Etude Maître Abdelkafi Fatma
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Créancier saisisissant :
Société Tunisienne de Banque, société anonyme, dont le siège social est à Tunis Av. Hédi Nouira, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B182331996, matricule fiscal 000/M/P/A/1237, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkaji Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
1) M. Mohamed Ben Abderrazek Guedoura, commerçant, demeurant à Sakiet Ezit rue Hassan Hosni Abdelwaheb n°26 Sfax et au 106 rue Gafsa cité Simar route Saltania 3000 Sfax (titulaire de la C.I.N. n°08161963) (débiteur principal)
2) M. Abderrazek Ben Nasr Guedoura, commerçant, demeurant à Sakiet Ezit rue Hassan Hosni Abdelwaheb n°25 Sfax (titulaire de la C.I.N. n°01007140) (caution hypothécaire solidaire).
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Immeuble saisi :
L'immeuble saisi objet du titre foncier n°84413 Sfax dénommé "Roua" se situant à route de Saltania Km 5 Cité Simar sur l'angle d'une rue, il est limité du côté sud par Selam Katata, du côté Est par Rebah Elchawi, du côté Nord rue Gaffsa par où son entrée, du côté Ouest Mohamed Sadoud. L'immeuble consiste en un terrain d'une surface de 135 m². Il comporte un réz de chaussée d'une surface de 122,86 m² comportant un magasin et un dépôt. Et un premier étage d'une surface de 115 m² comportant un appartement ouvrant du côté nord et comportant un salon, sa porte est du côté nord et conduit à un balcon et une cuisine ouvrant du côté ouest et deux pièces et une salle de bain et un hall.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à cinquante huit mille dinars (58.000,000 D). Auquel s'ajoutent les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi vingt décembre l'année deux mille dix (20/12/2010) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis à l'avenue Victor Hugo Sfax.
Les charges :
- Hypothèque : l'immeuble saisi fait l'objet d'une hypothèque au profit de la société Tunisienne de Banque en garantie d'une créance de 15 milles dinars outre les intérêts aux taux moyen mensuel du marché monétaire majoré de 4 points.
- Location : Le 1er étage consistant en un appartement est loué depuis deux ans au frère du débiteur principal le dénommé Kais Trabelsi
avec un loyer mensuel de 140 dinars sans autres précisions concernant la durée du contrat comme prévu par l'expertise complémentaire réalisée par l'expert Med Gamgui.
Observations :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.