Cabinet de Maître M'Hamed Amri
Avocat à la cassation
8, rue d'Alexandrie 1001 Tunis
Tél : 71 253 681
Fax : 71 254 329
Créancier poursuivant : Banque franco-tunisienne S.A. représentée par son directeur général et dont le siège social est à Tunis Cité Ennessim rue 8365 Montplaisir 1002 Tunis Belvédère inscrite au registre du Commerce de Tunis sous le n°B1111931996.
p. 7941Avocat poursuivant : Maître M'hamed Amri, Avocat à la cassation, 8 rue d'Alexandrie - 1001 Tunis.
Date et lieu de la vente : tribunal de 1ère instance de l'Ariana, chambre des criées, le 29 décembre 2010 à partir de 09H.
Partie saisie : madame Souad Bent M'hamed Mestiri épouse monsieur Issam Mestiri, demeurant au Centre Alyssa escalier D 1er étage appartement n°12 El Manar 1 Tunis, carte d'identité nationale n°00799450 délivrée le 9/7/1996 prise en sa qualité de caution hypothécaire personnelle de Mr Issam Mestiri précité.
Propriété saisie : elle est située à Chotrana 2, région d'El Balabia, à la Soukra, gouvernorat de l'Ariana, au niveau du centre de télédiffusion de la chaîne de télévision «Hannibal». Elle est bordée au Nord par le lot n°10, à l'Est par une route projetée appelée rue n° 7272, à l'Ouest par le T.F. 98459 et enfin au Sud par une route projetée appelée rue n°7273. Il s'agit d'une propriété longiligne clôturée par un mur d'une hauteur de 2,5 mètres d'une villa luxueuse de 2 niveaux avec logement de gardien et sur la devanture un parking pour 2 voitures avec un dépôt et un grand jardin gazonné parsemé de carreaux en marbre. Les parts proposées à la vente (situées à l'angle des rues n°7272 et 7273 et revenant à la partie saisie) sont de 3348 mètres carrés sur une superficie totale du TF de 64158 mètres carrés (64158 parts). Le rez-de-chaussée est composé une véranda conduisant à un hall d'entrée ensuite à des salons ensuite une cuisine, coin toilette, salle de bains, grand salon, chambre à coucher avec coin toilette escalier menant au 1er étage, toit en dalle, sol recouvert de marbre rose du Portugal, avec des carreaux en grès importé, menuiserie 1er choix, stores Mischler avec des panneaux de protection en fer forgé, salle de bains et WC.
Le 1er étage se compose d'une grande salle de séjour, 2 chambres à coucher, 1 salon, 1 chambre à coucher indépendante avec une salle de bains privative et une seconde salle de bains, 1 petite cuisine, une aile spéciale pour la chambre des parents comprenant une salle de bains, un petit salon conduisant à un dressing. Les composantes du 1er étage ressemblent à celle du rez-de-chaussée.
Le sol des escaliers conduisant au 1er étage est fait en marbre rose du Portugal d'une hauteur de 5,2 mètres. Les 2 balcons du 1er étage sont une superficie de 70 m².
Le bien proposé aux enchères comprend également un studio de 70 m² composé de 2 chambres à coucher, cuisine et coin toilette. La superficie du garage et du dépôt y attenant est de 110 m². La propriété a fait l'objet d'une demande de mise à jour tendant à lui attribuer un titre foncier distinct.
Mise à prix : 1.327.000D,000.
La visite du bien objet de la vente peut se faire tous les jours. Tout enchérisseur éventuel doit, sous peine de nullité, consigner le tiers de la mise à prix avant la date de l'audience ou présenter à cette dernière un chèque certifié. Les non-résidents doivent obtenir l'autorisation préalable des autorités compétentes.