Maître Mehrez Boussayene
Avocat près la Cour de cassation
« Boussayene Knani et Associés »
Tél : 71.288.688. Fax : 71.288.844
MF : 977905/MAM/000
1) Poursuivant : SOCIETE DES CIMENTS D'ENFIDHA « SCE » SA en la personne de son représentant légale, 1 rue Salem Ben Hmida. 1004 El Menzah RC : 0311962004 et MF : D/A/M/00011893 Tunis élisant domicile à l'étude de l'avocat poursuivant (créancière hypothécaire).
2) Partie saisie :
Amor Ben El-Khatoui Ben Taieb Arfi demeurant à Sanhajie El-Mnihla Ariana titulaire de CIN n° 00693469 (caution hypothécaire)
3) Avocat poursuivant : Maître Mehrez Boussayene Avocat près la Cour de Cassation Boussayene Knani & Associés 29 Avenue Alain Savary Belvédère 1002 Tunis.
4) Immeuble saisi :
Il s'agit des parts indivises soit 5938,75/23830 dans l'immeuble objet du T F n° 52307 Tunis dénommé « المعرفة » d'une superficie de 23830 m² sis à Sanhajie Délégation d'El-Mnihla la superficie des parts indivises sont réduite à 5377,00 m² suite au travaux d'agrandissement de la route n° 31 Tunis-Bizerte.
Les parts, indivises sont composées de deux lots, le premier d'une superficie de 1750 m² situé au bord de la route régionale n° 31 Tunis-Bizerte délimité au nord-est par une parcelle appartenant à Ali Ben Khatoui Arfi au sud-est la route n° 31 Tunis-Bizerte au sud-ouest une parcelle appartenant à Jilani Arfi au nord-ouest par une rue, le deuxième lot d'une superficie de 3627 m² comprenant une maison composée de quatre chambres, cuisine, toilette et une véranda et délimité au nord-ouest par la maison de Mariam Arfi au nord-est une maison de Jilani Arfi au sud-est et au sud-ouest par une rue.
L'immeuble est situé dans une zone agricole envahie par des constructions de tout bord.
5) Mise à prix : Prix total des parts indivises après réduction de 40% est de (646.275,000 Dinars) détaillé comme suit :
- (236.250,000 D) pour le lot d'une superficie de 1750 m².
- (380.835,000 D) Pour le lot d'une superficie de 3627 m² et (29.190,000 D) pour les constructions
- frais et honoraires taxes de 2004,040 D sans les frais.
6) Visite de l'immeuble : tous les jours Pour de plus amples informations, prendre connaissance du cahier des charges générales déposé au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana et à l'étude de l'avocat poursuivant.
7) Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le 26/01/2011 à partir de 9 h à la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.
Observations : ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent être menus en plus, des autorisations administratives nécessaires.
Maître Mehrez Boussayene