Créancier saisisant : Amen Bank société anonyme inscrite au Registre de commerce sous le n°B176041996…

Créancier saisisant : Amen Bank société anonyme inscrite au Registre de commerce sous le n°B176041996 représentée par son représentant légal ayant son siège à Tunis Avenue Mohamed V.

Avocat poursuivant : Maître Nasr Ben Ameur, Avocat à la cour de cassation. Rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro 4000 Sousse.

Débiteur saisi : Société Carrelages Tajouri, société à responsabilité limitée inscrite au R.C. N°122981998 représentée par son représentant légal ayant son siège social à l'avenue Démocratie Menzeh V Tunis.

Désignation des immeubles à vendre :

1- La totalité de l'immeuble sis à la route Sousse Monastir au niveau de Sahline objet du titre Foncier n°34177 Monastir dénommé « EDHKILA » ayant une superficie totale de 10.000m².

2- La totalité de l'immeuble sis au même lieu objet du titre foncier n°78431 Monastir dénommé « Fondouk Jaidane » ayant une superficie totale de 6040m².

Les deux immeubles constituent une unité industrielle composée de deux parties adjacentes. La première partie est un dépôt situé au coin nord ouest de l'unité, il est d'une forme rectangulaire clôturé par un mur l'entourant de tous les côtés. Il comporte des édifications pouvant servir pour une activité industrielle ou de stockage, et est exploité actuellement par une société de distribution des boissons.

Les constructions consistent en :

• une administration constituée d'un rez de chaussée et d'un étage, sise sur la façade principale. Il s'agit d'un bâtiment moderne totalement équipé, d'une surface couverte de 540 m².

• Un espace industriel rectangulaire construit en charpente métallique les murs sont en briques, la surface couverte est de 2084 m².

• Une cour située au sud entourée des murs servant actuellement comme parc pour les voitures et les engins, la superficie est de 1965 m².

• La deuxième partie : Unité de marbrerie, composée de quatre bâtiments, le premier bâtiment est en charpente métallique élevée sur des poutres en béton armé, d'une surface couverte de 480 m². Les trois autres bâtiments sont un espace couvert abritant l'atelier de découpage du marbre. La superficie couverte est de 1500 m².

• La totalité de l'unité est limitée à l'est par le domaine public « Sabkha », au nord par l'unité des salines, à l'ouest la route reliant Sousse à Monastir et au sud des gens de Sahline.

• La superficie totale de toute l'unité est de 16040 m².

L'immeuble objet du titre 78431 Monastir englobe, le dépôt et l'atelier et ouvre sur la voie régionale et ce du cote ouest. L'immeuble objet du titre 34177 Monastir est du côté Est, et il englobe l'atelier de marbre.

Charges : une partie de l'unité, celle située au nord ouest des deux titres et délimitée par la couleur jaune sur le plan établi par l'expert est exploitée par la société « SOSTEM » ayant son siège social à l'Avenue de la Terre centre urbain nord Tunis et ce en vertu d'un premier contrat de location pour une période d'une année à partir de janvier 2010 renouvelable et pour

un loyer annuel de 80 000 dinars avec une augmentation annuelle de 5% et ce pour une partie et en vertu d'un deuxième contrat de location pour deux années à partir du 1er mars 2011 renouvelable et pour un loyer annuel de 52.500 dinars avec une augmentation annuelle 5% pour une autre partie.

Mise à prix : La mise à prix a été fixée à 730.120 dinars pour l'immeuble objet du titre foncier 34177 Monastir et à 1.296.750 dinars pour l'immeuble objet du titre foncier n°78431 Monastir et ce sur la base d'une expertise réalisée par Mr Zouhaier Jedda expert désigné par une ordonnance sur requête n° 94 646 du président du tribunal de première instance de Monastir.

Date et lieu de l'audience : La vente aura lieu le 29/6/2011 à partir de 9 h devant le tribunal de première instance de Monastir.

Visite de l'Immeuble : La visite des immeubles saisis peut se faire chaque jour de 9h à 17h.