Avis de Vente Aux Enchères Publiques

Suite A une Saisie Immobilière

Apres Réduction de 40% de La Mise à Prix

Etude Maître Fayçal TRIKI Avocat à la cour de cassation

67 rue Alain Savary cité des jardins 2 Bloc A, 3ème étage

Tél. 71.841.105

Fax : 71.782.679

Poursuivant :

La Société Financière de Recouvrement Des Créances société anonyme au nom de son représentant légal, au capital de 8.000.000 Dinars, inscrite au registre de commerce de Tunis sous le numéro B 120262001, dont le siège social est sise au 27 Bis, rue de Liban, 1002 Tunis. Domiciliation élue à l'étude de son avocat Maître Triki Fayçal Avocat à la cour de cassation, 67 Rue Alain Savary cité des jardins 2 Bloc A, 3ème étage, prenant la place de la banque nationale agricole. En vertu du contrat de cession de créances signé le 30/12/2005 enregistré le 14/03/2006 complété par un avenant au contrat de cession de créances enregistré le 04/09/2006 et par acte complémentaire du contrat de cession de créances enregistré le 19/04/2010 ayant été signifié au débiteur demandé et saisie le 21/04/2010 par Maître Abelateif Jaiibi huissier notaire selon son exploit n° 14873.

Débiteurs Demandé :

La Société "Magex" société anonyme, au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce de tribunal de première instance de Grombalia sous le numéro B145481977, en tant de débitrice principale, dont le siège social est sise à la zone industrielle Bouargoub-Nabeul, en sa qualité de débitrice principale

Débiteur Saisie :

Monsieur Omar ben Sadeg ben Omar El KölI en tant que caution solidaire et hypothécaire, demeurant à la zone industrielle Bouargoub-Nabeul, et demeurant aussi au 11 avenue Farhat Hached-Sidi Rzig.

Avocat poursuivant :

Maître Triki Fayçal Avocat à la cour de cassation, 67 Rue Alain Savary cité des jardins 2 Bloc A, 3ème étage.

Immeuble à vendre :

L'immeuble à vendre se trouve à Hammamet gouvernorat de Nabeul objet du titre foncier n° 600593 Nabeul, dénommé "La route touristique II", sise au bord de la Rue Khair-Eddine Bêcha près Hôtel Le Khalifa, l'immeuble à vendre représente un terrain à vocation d'habitation ayant une superficie 818,25 m², a été battu sur une partie de ce terrain une luxueuse villa de 650 m² avec un sol en marbre.

La villa contient :

• un sous-sol comportant un garage, une cuisine et un dépôt.

• un rez de chaussée composé d'une entrée, un hall, une grande salle de réception et une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre à coucher, salle de bain, une chambre de lingerie, des escaliers, deux chambres avec une salle d'eau et douche, une chambre de dépôt, une chambre de chauffe d'eau et une chambre de lingerie.

• Le premier étage comporte quatre chambres à coucher, un salon, deux balcons, des salles de bain, et douches. Une dressing.

Cette villa est entourée d'un grand jardin planté gazon avec quelques arbres.

Mise à prix :

La mise à prix de la propriété des parts revenant au débiteur sise objet du titre foncier n°600593 Nabeul dénommé "La route touristique II" est fixée à 654.975.000 dinars (six cent cinquante quatre mille neuf cent soixante quinze dinars 000 millions) suivant l'expertise faite par l'expert Raed Marakchi selon ordonnance sur requête du président

du tribunal de première instance de Tunis n°85644 le 29/05/2010, et ramenée après déduction, de 40% à Trois Cent Quatre Vingt Douze Milles Neuf Cent Quatre Vingt Cinq Dinars 000 Millimes (392.985,000 dinars).

Tribunal et audience de l'adjudication :

L'adjudication ajournée aura lieu le lundi le 1er Aout deux mille onze (01/08/2011) à partir de 9 heures à la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Grombalia.

Visite :

Tous les jours suivant l'Horaire administratif.

Pour plus d'amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant pour prendre connaissance du cahier des charges déposée au greffe de la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Grombelia.

L'enchérissement ne peut avoir lieu que par l'office d'un avocat et après consignation du tiers du montant de la mise à prix, et être munis des autorisations administratives nécessaires si besoin.