Etude Maître Nadhir Ben Ammou

Avocat près la Cour de cassation,
6, Rue de Mahdia, Tunis,
Tél : 71 843 178
Fax : 71 843 468

Partie poursuivante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, en la personne de son représentant légal, Société anonyme, immatriculée au registre du commerce sous le n°B187881996, ayant son siège social aux 70-72, Avenue Habib Bourguiba, Tunis,

Avocat poursuivant : Maître Nadhir Ben Ammou, Avocat près la Cour de cassation, dont l'étude est sise au 6, Rue de Mahdia, Tunis.

Partie poursuivie : Adel Ben Ahmed El Hbibi, agriculteur, demeurant à Mghira Enzel, Sedjoumi, et à la cité Ennasr n°88, Fouchana,

Désignation de l'immeuble objet de la poursuite: La totalité de l'immeuble appartenant à la partie poursuivie dénommé « Malek » objet du titre foncier n° 9422 Ben Arous, composé de la parcelle n° 449 du plan de morcellement du titre n° 317 Ben Arous, situé à Fouchana au bord d'une route et à l'angle de deux rues, d'une superficie totale de 4 ares 99 centiares, il s'agit d'un terrain constructible en forme de carré sur lequel a été élevée une construction composée d'un rez-de-chaussée uniquement, exploitée comme cafétéria catégorie 1, dénommée « Azzaitouna » composée d'un espace pour la réception de la clientèle, contenant n° 1 comptoir, des toilettes, des escaliers menant à la terrasse, elle couvre à peu près la totalité du terrain. Sa surface couverte utile est de 306 m², ses murs sont couverts de falences, ses portes sont en aluminium, le parterre est en carrelages, le plafond est en staff; elle contient des toilettes pour hommes et d'autres pour femmes, un endroit réservé à la préparation du narguilé, elle contient les équipements nécessaires consistant en 1300 chaises, deux frigidaires, deux moulins à café, 100 tables en plastique, 180 bouteilles à narguilé, une caisse enregistreuse, 110 caisses en plastique pour boissons gazéifiées, son revenu annuel est 70.392,805 dinars. La propriété du fonds de commerce de la cafétéria ainsi que son exploitation reviennent au débiteur poursuivi.

Mise à prix : Cent quatre vingt six mille deux cent quatre vingt dinars (186.280,000) sans les frais.

Lieu et date de la vente : Le mercredi 23 novembre 2011 (23/11/2011) à la chambre des créées du Tribunal de première instance de Ben Arous, à partir de 9 heures.

Visite des lieux : Tous les jours de la semaine pendant les séances ouvrables.

Note : Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la Caisse des dépôts et consignations ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Toute personne de nationalité étrangère désirant participer aux enchères doit obtenir une autorisation du Gouverneur de Ben Arous. Le cahier des charges est à la disposition du public au siège du Tribunal de première instance de Ben Arous et au cabinet de l'Avocat poursuivant.

Maître Nadhir Ben Ammou

Avocat près la Cour de cassation