A la demande de la Attijari Leasing (ex General Leasing), ayant la forme de Société Anonyme, ayant son siège social à la Rue du Lac d'Annecy Les Berges du Lac Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi - sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n°B125651997.
Contre la partie saisie : Monsieur Mohamed Soussi, en sa qualité de Caution Personnelle, Solidaire et Hypothécaire de la Société PARADISE PARK BAHBOUH, titulaire de la CIN n°0463918, demeurant au 5 Rue du Koweït Tunis.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 rue d'Autriche-Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre : la totalité de la propriété objet du titre foncier n°136966 Tunis dénommé «Lilia 24», sis au 24 Avenue Habib Bougatfa Bardo - Tunis, avenue principale liant Bab Saadoun à Bardo, très proche de la Gare régionale du Nord.
Ce bien correspond à une parcelle de terrain de forme rectangulaire sur laquelle est édifiée une villa à deux niveaux, un café, un restaurant, un salon de thé, un bureau administratif et un dépôt. Cet ensemble est connu sous la dénomination «EL AZBAKIA», d'une contenance de 473 m².
- Le restaurant est composé d'un rez de chaussée et un étage sur lequel se trouve une tente sur laquelle est inscrit le nom «Restaurant Ben Abdelhamid». Ce restaurant n'est pas en activité au moment de l'expertise, à usage de fast food; sur le café est inscrit le nom «Café Thé Charazad», en face duquel une terrasse sur une largeur de 3 mètres où se trouve une grande salle, un comptoir, des toilettes, avec un escalier menant aux étages 1 et 2, dont le toit n'est pas élevé,
correspondant à un salon de Thé; à l'intérieur se trouve des banquettes en faïence, le toit est décoré avec des lustres; outre un 2ème escalier protégé par du bois menant au 2ème étage, le parterre est en marbre et les toits en plâtre avec des lustres. A côté se trouve un local à usage commercial consistant en un atelier de menuiserie doté d'une porte en fer avec deux comptoirs ouvrant sur le jardin public. Le restaurant, le café et le salon de thé ouvrent sur l'avenue Habib Bougatfa.
Quant à la villa, elle est utilisée en usine de confection, dont l'accès donne sur le jardin public, où se trouve une porte en fer menant vers une terrasse non couverte, avec parterre en faïence de type ancien, composé d'un salon à usage de confection, une cuisine, un dépôt, deux toilettes, deux pièces, une grande salle, une salle de bain, et un escalier menant vers une terrasse où se trouve une buanderie. Se trouve en face du jardin public une grande porte en fer qui mène vers un parking dépendant de l'usine, où se trouve une chambre de dépôt d'une superficie de 6m² et un bureau. Cette propriété est louée à la Société EL AZBAKIA Bardo.
Mise à prix : Quatre cent douze mille Dinars (412.000,000 DT). Les frais judiciaires seront définis en sus.
Date et lieu de la vente : Le jeudi 22 Décembre 2011 devant la chambre des créées auprès du Tribunal de Première Instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.