Avis de vente aux enchères publiques à la suite d'une saisie immobilière

Maître Abdelmajid Bouzid

Avocat à la Cour de Cassation

1) Le créancier saisisssant :

• Zouheir Louati profession chauffeur de Taxi, titulaire de la carte d'identité nationale n° 01165556 du 19/12/1997 domicilié Route de Sidi. Mansour Cité 6El Khalij n° 42 Sfax.
• Lotfi Bouaziz, profession libérale, demeurant Route de Mahdia km 6 Sakiet Eddaier Sfax.
• Abdellatif Masmoudi, profession libérale, demeurant Route de Mahdia Km 7 Merkez Hattab Sfax.

Débiteur saisi :

• Meimoun Louati profession ouvrier titulaire de la carte d'identité nationale n° 01017650 du 22/3/2000, demeurant Route de Sidi Mansour station El Hajer Sfax.

2) Avocat poursuivant : Maître Abdelmajid Bouzid avocat à la cour de cassation ayant son étude au 62, Avenue Hédi Chaker Sfax.

3) Immeuble saisi : L'ensemble de l'immeuble sis Route de Sidi Mansour km 6 station El Hajer à la ceinture reliant Route de Sidi Mansour et Route de Saltania limité au Nord par une piste non goudronnée, (voie publique) d'où son accès par une porte en fer à double volets, à l'Ouest une piste non goudronnée «Rue» d'où son entrée par une porte en fer d'un seul volet au Sud par Mansour Louati, et à l'Est par une Rue, Couvrant une superficie de 708 mètres carrés.

Mesurant de son angle Sud Ouest vers le Nord 21.40 m, sa longueur vers l'Est est de 34.10 m, puis vers le Sud 20.67 m puis l'Ouest d'où le point de départ des mesures 33.44 m.

L'immeuble se compose d'une parcelle de terrain clôturée des quatre côtés par un mur sur laquelle a été édifiée une villa d'une superficie de 158.520 mètres carrés comportant une véranda du côté Sud d'où son accès.

Elle se compose d'un hall, un salon, trois chambres, une salle de bain, une toilette, un couloir, et une cuisine comportant une porte qui mène vers une véranda du côté Ouest.

La construction de la villa est en état moyen, elle est équipée par l'électricité et l'eau potable est limitée du côté Est par un jardin complanté par trois arbres.

Au nord on trouve un studio et deux chambres pour l'élevage d'animaux et à l'Ouest il y a un jardin complanté d'arbres et s'étendant jusqu'à la porte Ouest ouvrant sur un passage non achevé d'une longueur de 4 mètres et une largeur des deux mètres environ suivi à son angle Sud Ouest par 2 arbres, un studio construit à l'angle Nord Est de l'immeuble Couvrant une superficie de 43.089 m2 comportant une chambre une cuisine sans porte, une salle d'eau, un couloir sans toit avec une porte ouvrant au Nord et qui donne accès à une piste (voie publique) une porte du côté Nord qui donne accès au jardin,

L'état de la construction est au-dessous de la moyenne.

A la suite du studio on trouve deux chambres par l'élevage d'animaux d'une superficie de 37.80 m2. La villa dispose à son angle Ouest des escaliers non couverts d'une superficie de 10.86 m2, elle est entourée par un mur en briques, d'une hauteur de 3 mètres.

Sa partie saisie a été signifiée de l'acte de saisie immobilière par l'huissier de justice Mounir Trigui en date du 20/9/2011 suivant son acte n° 3588.

4) Mise à prix : La mise à prix a été fixée à 81.700.000 dinars (Quatre vingt mille sept cent cinquante dinars) suivant le rapport d'expertise établi par l'expert Monsieur Ilias Medhioub en vertu de l'ordonnance sur requête n° 9542/11 rendue par le Tribunal de Première Instance de Sfax en date du 20/10/2011.

5) Date, heure et Tribunal ou auront lieu les enchères publiques :

La vente aux enchères publiques aura lieu le Lundi Neuf Janvier 2012 (9/1/2012) a partir de neuf heures et heures suivantes à la salle des crises de la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax 1 à son Palais sis Rue Abou Kacem Chebbi Sfax.

6) Conditions de visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble à vendre est possible chaque jour durant les heures de travail.

Pour d'amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax1 où est déposé le cahier des charges ou l'étude de l'avocat poursuivant.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir congné avant la vente le tiers du montant de la mise à prix.