Société TOUMI & ASSOCIES - SOCIETE D'AVOCATS, SOCIETE ANONYME, CAPITAL, SIEGE SOCIAL
Rue Habib Maazoun Im. Chakroun 2ème étage - Sfax
Le poursuivant : Ezz Eddine Kamoun, domicilié au 425 Rue Mohamed 5, Sakiet Ezzit Sfax.
p. 7469Débiteur poursuivi : Abedel Fatteh Kamoun, domicilié au 425 Rue Mohamed 5, Sakiet Ezzit Sfax.
Avocat du poursuivant : Maître Farhat Toumi de la Société Toumi & Associés dont l'étude est sise à la rue Habib Maazoun Im. Chakroun 2ème étage 3000 Sfax.
L'Immeuble objet de la vente aux enchères :
L'immeuble sis au 425 Rue Mohamed 5 Sakiet Ezzit Sfax, est composé de ce qui suit :
- Une maison à usage d'habitation : composée de :
Un (1) Hall, et quatre chambres à coucher, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain, une véranda orientée Sud Est. La maison est équipée de l'eau courante et de l'électricité, d'une ligne téléphonique, d'une superficie approximative totale de 160 m² en bon état.
La maison est également composée d'un garage, d'un espace adjacent utilisé comme cuisine, d'une superficie approximative de 40 m² ouvrant sur une impasse, et d'une chambre à l'étage orientée Nord, d'une superficie approximative de 08 m² et dont l'accès se fait par le biais d'escaliers couverts.
2- Un terrain non bâtit situé entre les constructions, d'une superficie approximative de 230 m², en plus des espaces communs entre le Poursuivant et le Débiteur Poursuivi constituant la totalité de l'espace des escaliers avec ses 3 étages, et le puits, et le pavillon séparant entre les deux chambres du toit et communicant aux toits des maisons. Il est limité au Sud par la propriété d'Abdelkrim Ben Makhlouf, au Nord par la propriété d'Abdessalem Kamoun, à l'Ouest par la propriété de Mohamed Kamoun et à l'Est par une impasse non pavée d'où l'accès à l'immeuble.
3- La totalité d'une maison située au premier étage, d'une superficie approximative de 170 m² composée de trois (3) chambres à coucher, un hall, une véranda orientée Sud Est, d'un pavillon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La maison est en bon état, et équipée de toutes les installations.
4- Un Garage Couvert d'une superficie approximative de 41 m², et d'une chambre orientée Sud, avec un toit, située au deuxième étage, d'une superficie approximative de 08 m².
La superficie Totale de l'immeuble objet de la vente aux enchères est de 728 m² tel que mesuré de son coin Sud Est au Nord 30.15 m, puis jusqu'à l'Ouest 25.60 m, et puis jusqu'au Sud 31 m et finalement jusqu'à l'Est 22.5 m.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre : est de Cent Soixante deux milles dinars (162.000,000 D) et ce sur la base de l'expertise dressée par l'expert en matière des baux commerciaux et des affaires immobilières à Sfax Monsieur Abdel Aziz Echrif en date du 21 Novembre 2011, désigné en vertu de l'ordonnance sur requête n° 11/9586 rendue par le président du tribunal de 1ère instance de Sfax en date du 22 Octobre 2011.
A cette mise à prix il faut ajouter les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce par l'intermédiaire d'un avocat,
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi 23 Janvier 2012 (23/1/2012) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à la rue Victor Hugo n°30 Sfax.
Visite de l'immeuble :
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux.
Pour de plus amples renseignements, il est possible de contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où a été déposée le cahier des charges ou le cabinet de l'avocat poursuivant sis à la rue Habib Maazoun Im. Chakroun 2ème étage 3000 Sfax, et ce aux mêmes horaires. 2011X02058VEPA1
Vente aux enchères publiques
Cabinet Maître Dridi Hajer
Avocat à la cour de cassation sis 71 rue de l'indépendance Zaghouan
Le partie poursuivante : Sarah Ben Sadok Ben Mohamed
Adresse : 166 Rue Mohamed Ben Rechid El Yasminet Ben Arous elisante domicile bureau de son avocat M Dridi Hajer Avocat à la cour de cassation sis 71 rue de l'indépendance Zaghouan.
La partie saisie : Anis Ben Mohamed Zandeh sis rue Ibn Charaf Mourouj 1 Ben Arous.
Avocat poursuivante : Maître Dridi Hajer Avocat à la cour de cassation sis 71 rue de l'indépendance Zaghouan.
Propriété sis mise à prix : 1945.83 part indivises du titre foncier 8674 Zaghouan propriété dite milk bdiw sis à Zriba Zaghouan.
Prix d'ouverture : 16d.344.972.
Date et lieu de vente : 27/1/2012 tribunal du première instance Zaghouan.
Visite du propriété objet de la ловка : chaque jour de 8h à 18h au propriété et observation du cahier de charge au tribunal de première instance Zaghouan et chez l'avocat maître Dridi Hajer Avocate à la cour de cassation sis 71 rue de l'indépendance Zaghouan.
Il est interdit aux étrangers de participer sauf autorisation du gouverneur, chaque personne peut participer par le voit d'un avocat doit présenter un chèque certifié ou assurer le un tiers 1/3 du prix initial.
Maître Dridi Hajer Avocat à la cour de cassation sis 71 rue de l'indépendance Zaghouan