Partie poursuivante : La société Général de Recouvrement de Créances «S.G.R.C», société
p. 7558Anonyme représentée par son Directeur Général Monsieur Nadhir Rebai demeurant à son siège social situé au 67, Rue Alain Savary, Cité Jardin II, Immeuble B, inscrite au RC au tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B117372002
L'Avocat poursuivant : Maître Aissaoui Abdelaziz, Avocat à la cour de cassation demeurant 10 rue du Brésil Tunis 1002
Partie saisie : Héritiers Mohamed Lahbib Ben Arbi ben Abdelghaffar :
1- Sa veuve Nasira Bent Salem Ben Ameur Hassen et ses fils issus de son union avec elle
2-Mohamed Hamed Ben Mohamed Lahbib Ben Abdelghaffar titulaire de CIN n°08307188 du 8/5/2002
3- Sadok Ben Mohamed Lahbib Ben Abdelghaffar non titulaire de la CIN
4- Ismail Ben Mohamed Lahbib Ben Abdelghaffar titulaire de CIN n°02821984 du 5/7/2007 Demeurant tous 107 rue Salma Ben dinar cité El Wifek Menzah 6 en qualité d'héritiers du débiteur principal
Propriété saisie : toute la propriété revenant à la partie saisie sise à la rue Salma ben dinar n° 107 cité el wifek El menzah 6 Tunis comprenant un appartement d'habitation type triplex sise derrière la rue ennisail branche de l'avenue Ifriqiya cité UV 4 appartement n°107 type 3e Menzeh 6 Ariana comprenant selon le rapport d'expertise de Mr Othman Mehri objet de l'o/R n°11/1801 du 9/3/2011 de Mr le président du tribunal de Ariana de 3 étages de niveaux différents :
L'étage demi sous sol comporte une entrée ou se trouve à droite une chambre à coucher puis un escalier à niveau bas donnant à une salle à manger et salon qui donne à son tour à une salle à manger avec un wc cuisine installée et une porte donnant à l'arrière de l'appartement.
L'étage supérieure contenant un escalier en de l'entrée principale et comportant un hall donnant à un salon une salle de bain installée une chambre à coucher ayant une porte donnant sur un balcon découvert partiellement contenant une cuisine une wc un escalier donnant à l'étage demi sous sol.
le niveau 3 de l'immeuble comportant un escalier en face de l'entrée et comportant un hall une salle de bain installée et deux chambres à coucher.
La surface couverte est de 259 m² le parterre en carrelage les murs en brique le toit en dalle en béton armée. l'immeuble est équipé de tous les dépendances eau courant électrique le site est moyen et l'état est vétuste.
Mise à prix : la mise à prix est fixée après diminution de 40 % à (155.400,000) Frais et Honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de l'adjudication : le 18/01/2012 à partir de 9 heures devant la chambre des créés au tribunal de première instance de l'Ariana.
La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine. 2011G08138VEPA1
Vente immobilière aux enchères publiques
Sur saisie immobilière après rebaissement de 40%
1) La partie poursuivante : Ali Ben Belgasem Ben El Akthar Omri, titulaire de la CIN 04330268, ouvrier, Demeurant cité el Nour El Gharbi Sidi Bouzid, domicilié au cabinet Maître Adel Ghabri, Av Habib Bourguiba 9100 Sidi Bouzid.
2) LA partie poursuivie : Mohamed Ben Mahmoud Ben Belgasem Dahri, titulaire de la CIN 01037178, instituteur, Demeurant El Rmilia Souk El Jadid Sidi Bouzid.
3) Avocat de la partie poursuivante : cabinet Maître Adel Ghabri : Av Habib Bourguiba 9100 Sidi Bouzid
4) description du bien immobilier :
La totalité du bien immobilier dénommé "Hanan" objet du titre foncier numéro 60181 Sidi Bouzid sise El Rmilia souk El Jadid Sidi Bouzid dont la surface globale est 03 hec 90 ares 73 centiares, dont 39073 m² parts.
La propriété est délimitée au nord par le lot 47 et à l'ouest par les lots 50, et 49 et 47 au sud par les lots 43 et 46, et l'est par le lot 37. Constitue de trois parcelles séparées par trois barrières à collectes l'eau de pluie descendant des montagnes voisines, le 1er et d'une superficie de 11276 m². Situe au nord de la propriété et contient un puits d'une profondeur de 10m construite en béton armée équipé sauf du moteur. à côté de cet puits il existe un bassin dont la construction ne dépasse pas les bases primaire. Le reste de cette partie et totalement planté d'olivier d'age variante avec 2 amandes en pleine production.
La 2ème partie est d'une superficie de 15408 m² planté d'olivier d'age variante dont 14 d'une pleine production.
La 3ème partie est d'une superficie de 12.389 plantées totalement d'oliviers d'age moyenne.
5) mise à prix : le prix d'ouverture est fixé à : quinze mille, sept cent cinquante un dinars 620 millimes
(15751.620 d) après rebaissement de 40% du prix initial (26252,700d) auquel s'ajoutent les frais de la saisie immobilière fixés le 20/9/2011 (2000.000 d) et les frais qui seront fixés au prochain jour de l'adjudication par le tribunal de 1ère instance de Sidi Bouzid.
6) date de la vente : mardi 17/01/2012 à partir du 09 heures du matin à la chambre immobilière du tribunal de première instance de Sidi Bouzid.
7) visite du bien immobilier : tous les jours aux heures du travail.
Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Sidi Bouzid et au cabinet Maître Adel Ghabri, Av Habib Bourguiba 9100 Sidi Bouzid, et au cabinet du huissier notaire, Mohamed Ben Abdallah ; Rue de la municipalité Sidi Bouzid.