Cabinet de Maître M'Hamed Amri
Avocat à la cassation
8, rue d'Alexandrie Tunis Tél, 71 253 681 - fax 71 254 329
Date et lieu de la vente : tribunal de 1ère Instance de Tunis, le 16/02/2012 à 9H affaire n° 5732.
Créancier poursuivant : Banque Franco-Tunisienne S.A. dont le siège est à Tunis Cité Ennassim Tue 8365 Montplaisir 1002 Tunis Belvédère prise en la personne de son représentant légal et élisant domicile légal au cabinet de son avocat maître M'hamed Amri 8 rue d'Alexandrie, 1001 Tunis.
Partie saisie : Naceur Ben Said Ben Sassi Maaloul, gérant de société, demeurant rue El Houssoun n°15 El Mourouj 2 et également au n°38 Boulevard du 9 avril 1938 à Tunis, en sa qualité de caution solidaire et hypothécaire, porteur de la carte d'identité nationale n°00763763 délivrée le 6/5/2000.
Objet de la vente : Il s'agit de 70 parts indivises sur 280 parts (280 m²) du titre foncier n°122858 Tunis dénommé Dar Chaoubi comprenant le lot n°20 du plan de lotissement du T.F n°10962 divisé en 280 parts.
Les 70 parts objet de la vente représentent une parcelle de terrain sur laquelle a été édifié un ensemble immobilier à usage d'habitation ayant 2 niveaux indépendants comprenant chacun un ensemble d'habitation et des espaces aérés.
On accède à l'ensemble immobilier en question par le boulevard du 9 avril par une entrée commune non couverte donnant accès aux 2 portes d'entrée des niveaux 1 rez de chaussée et un 1er étage.
Le sol des 2 niveaux est en carreaux et les murs peints.
Le rez de chaussée comporte un hall, 1 cuisine, 1 salle de bains moderne, 2 chambres et 1 séchoir.
L'ensemble immobilier en question dispose de toutes les commodités modernes (eau courante, gaz, ONAS, téléphone, chauffage central, éclairage public, rues bitumées ...)
La superficie correspondante aux 70 parts détenues par la partie saisie en tant que propriétaire équivaut à 70 mètres carrés, avec une superficie couverte pour les 2 niveaux de 128 m² environ. Le bien en question est proche du quartier dit «quartier Koraich».
Valeur du terrain : 7.700D000. Valeur de la construction : 128 m² x 390D000 = 49.920D000 Total : 7.700d000 + 49.920D000 = 57.620D000
p. 670Nouvelle mise à prix après rabattement de 40 % par le tribunal : 34.572D000 La visite peut se faire tous les jours pendant le jour.
Tout enchérisseur éventuel doit, sous peine de nullité, consigner le tiers de la mise à prix avant la date de l'audience ou présenter à cette dernière un chèque certifié.
Les non-résidents doivent obtenir l'autorisation préalable délivrée par les autorités compétentes.