après le rabais du prix de 40 %
1) Le créancier saississant : 1- Zouheir Louati, profession chauffeur de taxi, titulaire de la carte d'identité nationale n°01165556 du 19/12/1997, domicilié route de Sidi Mansour Cité El Khalij n°42 Sfax.
2- Lotfi Bouaziz, profession libérale, demeurant Route de Mahdia Km 6 Sakit Eddaier Sfax.
3- Abdellatif Masmoudi, profession libérale demeurant Route de Mahdia Km 7 Merkez Hattab, Sfax.
Le débiteur saisi : Meimoun Louati, ouvrier, titulaire de la carte d'identité nationale n°01017650 du 22/3/2000, demeurant Route Sidi Mansour station El Hajar Sfax.
2) Avocat poursuivant : Maître Abdelmajid Bouzid avocat à la Cour de Cassation, ayant son étude 62, Avenue Hédi Chaker Sfax.
3) Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble sis Route Sidi Mansour Km 6 station El Hajar à la ceinture reliant Route Sidi Mansour et Route
de Saltania limité au Nord par une piste non goudronnée (voie publique) d'où son accès par une porte en fer à double volets, à l'Ouest une piste non goudronnée «Rue» d'où son entrée par une porte en fer d'un seul volet au Sud par Mansour Louati, et à l'Est par une Rue, couvrant une superficie de 708 m². Mesurant de son angle Sud Ouest vers le Nord 21.40m, sa longueur vers l'Est est de 34.10m, puis vers le Sud 20.67m puis l'Ouest d'où le point de départ des mesures 33.44m.
L'immeuble se compose d'une parcelle de terrain clôturée des quatre cotés par un mur sur laquelle a été édifiée une villa d'une superficie de 158.520 m² comportant une véranda du coté Sud d'où son accès.
Elle se compose d'un hall, un salon, trois chambres, une salle de bain, une toilette, un couloir et une cuisine comportant une porte qui mène vers une véranda du coté Ouest.
La construction de la villa est en état moyen, elle est équipée par l'électricité et l'eau potable est limitée du coté Est par un jardin complanté par trois arbres.
Au Nord on trouve un studio et deux chambres pour l'élevage d'animaux et à l'Ouest il y a un jardin complanté d'arbres et s'étendant jusqu'à la porte Ouest ouvrant sur un passage non achevé d'une longueur de 4m et une largeur des deux mètres environ suivi à son angle Sud Ouest par 2 arbres, un studio construit à l'angle Nord Est de l'immeuble couvrant une superficie de 43.089m² comportant une chambre une cuisine sans porte, une salle d'eau, un couloir sans toit avec une porte ouvrant au Nord et qui donne accès à une piste (voie publique) une porte du coté Nord qui donne accès au jardin.
L'état de la construction est au-dessous de la moyenne.
A la suite du studio on trouve deux chambres pour l'élevage d'animaux d'une superficie de 37.80m². La villa dispose à son angle Ouest des escaliers non couverts d'une superficie de 10.86m², elle est entourée par un mur en briques, d'une hauteur de 3m.
Sa partie saisie a été signifiée de l'acte de saisie immobilière par l'huissier de justice Mounir Trigui en date du 20/9/2011 suivant son acte n°3588.
4) Mise à prix : La mise à prix a été fixée après le rabais du prix de 40 % à 49.020,000 dinars (quarante neuf mille vingt dinars) suivant le rapport d'expertise établi par l'expert Monsieur Ilyes Medhioub en vertu de l'ordonnance sur requête n°9542/11 rendu par le Tribunal de Première Instance de Sfax en date du 20/10/2011.
5) Tribunal, date et heure des enchères publiques : Les enchères publiques auront lieu le Lundi douze Mars l'an deux mille douze (12/3/2012) à neuf heures du matin et heures suivantes à la salle des criées de la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax 1, à son palais sis Rue Abou Kacem Chebbi Sfax.
6) Conditions de visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble à vendre est possible chaque jour durant l'horaire de travail. Pour d'amples renseignements contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 1 ou est déposé le cahier des charges ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers au moins de la mise à prix à la Caisse des dépôts et consignations ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Est exempt de ces dispositions, la saisissante poursuivante ainsi que le copropriétaire en cas de licitation.
L'avocat poursuivant
Abdelmajid Bouzid