Cabinet Maître Mondher Saighi - Avocat

Tél : 71.350.128 - 71.334.163

Poursuivant : la Banque de Tunisie et des Emirats, société anonyme, RC n°B140831996, ayant son siège au 5bis, Rue Mohamed Badra 1002 Tunis.

Partie Saisie : La Société Balnéaire et Touristique «KARAWAN», société anonyme, MF n° 004725A, RC n°B111547199, ayant son siège à l'Avenue Hédi Chaker Sousse.

Avocat Poursuivant : Maître Saighi Mondher Avocat à la cour de cassation, 61, avenue Habib Bourguiba Tunis 1000.

Immeubles à vendre : Sis à l'avenue Hédi Chaker Sousse, objet des titres foncier :

• N°105119 Sousse dénommé "KHEDER" objet de la parcelle n°01 du plan de lotissement du titre n°14152 d'une superficie de (36 ares 30 ça).
• N°105272 Sousse dénommé "NOUZHA TOURKIA" objet de la parcelle n°01 du plan de lotissement du titre n°20307 d'une superficie de (10 ares 23 ça).
• N°71981 Sousse dénommé "MOHSEN" objet de la parcelle n°04 du plan de lotissement du titre n°202762 d'une superficie de (05 are 53 ça).
• N°90276 Sousse dénommé "OMRA III" objet de la parcelle n°04 du plan de lotissement du titre n°36426 d'une superficie de (02 ares 40 ça).
• N°74087 Sousse dénommé "RIDHA" objet de la parcelle n°04 du plan de lotissement du titre n°202759 d'une superficie de (14 ares 26 ça).
• N°83447 Sousse dénommé "KARAWAN" objet de la parcelle n°19 du plan de lotissement du titre n°82583 d'une superficie de (06 ares 62 ça).
• N°83446 Sousse dénommé "KARAWAN" objet de la parcelle n°02 du plan de lotissement du titre n°72955 d'une superficie de (01 ares 83 ça).

• N°102124 Sousse dénommé "ABDELHAMID V" objet de la parcelle n°07 du plan de lotissement du titre n°201205 d'une superficie de (06 ares 31 ça).
• N°71982 sousse dénommé "BAYEF" objet de la parcelle n°05 du plan de lotissement du titre n°21626 d'une superficie de (09 ares 23 ça), sur ces titres est bâti un hôtel 3 étoiles, dénommé « KARAWAN » qui se compose d'un sous sol, un rez-de-jardin et six étages.
• Le sous sol se compose d'une piscine couverte, chambre pour le personnel, restaurant, des bureaux et des WC superficie couverte de 2650m²
• Le rez-de-jardin se compose d'une réception, un restaurant, un bar, une pâtisserie, une cafétéria, un restaurant bar, une piscine, une salle de jeux, un restaurant extérieur et des locaux commerciaux superficie couverte de 4165m².
• Le premier étage se compose de bureaux administratifs, des chambres à coucher, une salle de jeux, restaurant, et une salle polyvalente superficie couverte de 3860m².
• Le deuxième et le troisième étage se composent de 78 chambres à coucher d'une superficie totale de 5000m².
• Le quatrième étage se compose de 47 chambres à coucher d'une superficie de 1680m².
• Le cinquième étage se compose de 45 chambres à coucher d'une superficie de 1520m², l'hôtel et de la ci-contre par la rue Moncef Bey, sud par un passage public, à l'Est rue Hédi Chaker et à l'Ouest avenue Abdelhamid Bel Khadhi.

La superficie extérieure non couverte est de 5100 m²

Mise à Prix : 38.118.400.000d frais en sus.

Date et lieu de la vente : le Jeudi 22 Mars 2012 à partir de 8h30 devant la chambre des criées près le tribunal de première instance Sousse 1.

Visite des lieux : On peut visiter l'immeuble pendant l'horaire administratif, tout concerné peut consulter le cahier de charge au greffe de la chambres des criées près du tribunal de 1ère Instance de

Sousse 1 et au cabinet de l'avocat poursuivant. Les étrangers ne peuvent participer à la vente qu'après autorisation du gouverneur.

• Pour participer à la vente il faut consigner le tiers du prix introductif ou présenter un chèque certifié, ou une caution bancaire irrévocable.

Me Saighi Mondher