JT jort.tn
العربية

Actes administratifs · Bilans et comptes financiers

SOCIETE NATIONALE IMMOBILIERE DE TUNISIE

Publié au Annonces légales n° 132 du 3 novembre 2012, page 6990 · réf. 2012R04015BCFA5

Voir le PDF officiel (p. 6990) Tout le numéro 132

" SNIT "

EL MANAR II 2092 TUNIS

BILAN DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2011

(exprimé en dinars)

31. Décembre
Notes20112010
ACTIFS
ACTIFS NON COURANTS
Immobilisations incorporelles556 208554 222
Moins : amortissements(463 036)(440 045)
393 172114 177
Immobilisations corporelles10 742 36110 684 114
Moins : amortissements(6 465 540)(6 155 894)
34 276 8214 528 221
Immobilisations financières15 340 79115 777 671
Moins : provisions(794 298)(794 298)
414 546 49314 983 373
Total des actifs immobilisés18 916 48619 625 771
TOTAL DES ACTIFS NON COURANTS18 916 48619 625 771
ACTIFS COURANTS
Stocks148 302 353154 237 903
Moins : provisions(2 717 513)(1 985 243)
5145 584 840152 252 660
Clients et comptes rattachés28 174 25426 211 015
628 174 25426 211 015
Autres actifs courants732 486 00231 930 729
Placements et autres actifs financiers1 156 1911 189 201
Liquidités et équivalents de liquidités82 644 4514 985 015
TOTAL DES ACTIFS COURANTS210 045 738216 568 620
TOTAL DES ACTIFS228 962 224236 194 391
p. 6991
31. Décembre
Notes2011 2010
CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS
CAPITAUX PROPRES
Capital social5 610 0005 610 000
Réserves610 000610 000
Résultats reportés40 985 10139 650 801
Total des capitaux propres avant résultat de l'exercice47 205 10145 870 801
Résultat net de l'exercice(4 659 360)1 334 300
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES AV. AFFECTATION9 42 545 74147 205 101
PASSIFS
PASSIFS NON COURANTS
Emprunts10 12 000 0009 600 000
Provisions11 11 886 5286 405 371
TOTAL DES PASSIFS NON COURANTS23 886 52816 005 371
PASSIFS COURANTS
Fournisseurs et comptes rattachés12 37 303 91037 103 077
Autres passifs courants13 115 111 973115 849 941
Concours bancaires et autres passifs financiers14 10 114 07220 030 901
TOTAL DES PASSIFS COURANTS162 529 955172 983 919
TOTAL DES PASSIFS186 416 483188 989 290
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DES PASSIFS228 962 224236 194 391
p. 6992

ETAT DE RESULTAT DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2011

présentation autorisée
(exprimé en dinars)

31. Décembre
Notes20112010
PRODUITS D'EXPLOITATION
Revenus1548 574 91044 729 619
Autres produits d'exploitation16627 805572 612
Total des produits d'exploitation49 202 71545 302 231
CHARGES D'EXPLOITATION
Coût de revient des logements vendus1737 153 98931 548 850
Achats consommés18318 712272 239
Charges de personnel198 751 5759 333 283
Dotations aux amortissements3349 118389 460
Dotations aux provisions206 500 051377 849
Autres charges d'exploitation212 423 6322 907 013
Total des charges d'exploitation55 497 07744 828 694
RESULTAT D'EXPLOITATION(6 294 362)473 537
Charges financières nettes(295 222)(1 231 758)
Produits des placements222 069 6512 445 230
Autres gains ordinaires23988 9151 080 463
Autres pertes ordinaires(310 998)(674 510)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES AVANT IMPOT(3 842 016)2 092 962
Impôts sur les bénéfices24(817 344)(758 662)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES APRES IMPOT(4 659 360)1 334 300
Éléments extraordinaires
RESULTAT NET DE L'EXERCICE(4 659 360)1 334 300
Effet des modifications comptables08 786 750
RESULTAT NET APRES MODIFICATIONS COMPTABLES(4 659 360)10 121 050
p. 6993

ETAT DE FLUX DE TRESORERIE

Présentation autorisée
(exprimé en dinars)

31. Décembre
Notes20112010
Flux de trésorerie liés à l'exploitation
Résultat net(4 659 360)1 334 300
Ajustements pour :
Dotations aux amortissements349 117389 460
Dotations aux provisions6 500 051377 849
Reprises sur provisions(286 623)(138 585)
Variation des :
Stocks5 935 550(10 127 897)
Clients et comptes rattachés(807 048)1 959 670
Autres actifs courants(555 273)8 956 441
Fournisseurs et comptes rattachés200 833(16 837 042)
Autres passifs courants(737 968)15 381 973
Flux de trésorerie provenant de (affectés à) l'exploitation255 939 2791 296 169
Flux de trésorerie liés aux activités d'investissement
Décaissements provenant de l'acquisition d'immob. financières(719 311)(468 505)
Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations corporelles et incorporelles(81 773)(132 624)
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations corporelles et incorporelles27 6041 561 413
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités d'investissement26(773 480)960 284
Flux de trésorerie liés aux activités de financement
Encaissements provenant d'emprunts1 600 0007 593 264
Remboursement d'emprunts(9 360 534)(17 600 000)
Effet des modifications comptables8 786 750
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités de financement(7 760 534)(1 219 986)
Variation de trésorerie(2 594 735)1 036 467
Trésorerie au début de l'exercice650 378(386 089)
Trésorerie à la clôture de l'exercice(1 944 357)650 378
p. 6994

BILAN DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2010

(exprimé en dinars)

Notes201031. Décembre
2009
(après retraitement)		2009
ACTIFS
ACTIFS NON COURANTS
Immobilisations incorporelles554 222519 071519 071
Moins : amortissements(440 045)(406 447)(406 447)
3114 177112 624112 624
Immobilisations corporelles10 684 11410 333 45111 279 466
Moins : amortissements(6 155 894)(5 864 256)(5 864 256)
34 528 2214 469 1955 415 210
Immobilisations financières15 777 67116 498 36716 525 994
Moins : provisions(794 298)(794 298)(794 298)
414 983 37315 704 06915 731 696
Total des actifs immobilisés19 625 77120 285 88821 259 530
TOTAL DES ACTIFS NON COURANTS19 625 77120 285 88821 259 530
ACTIFS COURANTS
Stocks154 237 903136 535 758144 110 006
Moins : provisions(1 985 243)(1 985 243)(3 000)
5152 252 660134 550 515144 107 006
Clients et comptes rattachés26 211 01528 247 64627 013 143
626 211 01528 247 64627 013 143
Autres actifs courants731 930 72937 842 47740 887 170
Placements et autres actifs financiers1 189 2011 157 5421 157 542
Liquidités et équivalents de liquidités84 985 0152 699 3472 154 180
TOTAL DES ACTIFS COURANTS216 568 620204 497 527215 319 041
TOTAL DES ACTIFS236 194 391224 783 415236 578 571
p. 6995
Note201031. Décembre
(après retraitement)		2009
CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS
CAPITAUX PROPRES
Capital social5 610 0005 610 0005 610 000
Réserves610 000610 000610 000
Résultats reportés39 650 80137 915 71429 128 964
Total des capitaux propres avant résultat de l'exercice45 870 80144 135 71435 348 964
Résultat net de l'exercice1 334 3001 735 0871 735 087
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES AV. AFFECTATION947 205 10145 870 80137 084 051
PASSIFS
PASSIFS NON COURANTS
Emprunts109 600 00012 000 00012 000 000
Provisions116 405 3716 166 1086 166 108
TOTAL DES PASSIFS NON COURANTS16 005 37118 166 10818 166 108
PASSIFS COURANTS
Fournisseurs et comptes rattachés1237 103 07730 193 84353 940 119
Autres passifs courants13115 849 941106 164 472100 467 968
Concours bancaires et autres passifs financiers1420 030 90124 388 19126 920 325
TOTAL DES PASSIFS COURANTS172 983 919160 746 506181 328 412
TOTAL DES PASSIFS188 989 290178 912 614199 494 520
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DES PASSIFS236 194 391224 783 415236 578 571
p. 6996

ETAT DE RESULTAT DE L'EXERCICE CLOS LE 31 DECEMBRE 2010

présentation autorisée
(exprimé en dinars)

Notes201031. Décembre 2009
(après retraitement)		2009
PRODUITS D'EXPLOITATION
Revenus1544 729 61931 051 67431 051 674
Autres produits d'exploitation16572 612654 473654 473
Total des produits d'exploitation45 302 23131 706 14731 706 147
CHARGES D'EXPLOITATION
Coût de revient des logements vendus1731 548 85021 985 70721 985 707
Achats consommés18272 239283 188283 188
Charges de personnel199 333 2839 477 5899 477 589
Dotations aux amortissements3389 460371 024371 024
Dotations aux provisions20377 849457 341457 341
Autres charges d'exploitation212 907 0132 914 5722 914 572
Total des charges d'exploitation44 828 69435 489 42135 489 421
RESULTAT D'EXPLOITATION473 537(3 783 274)(3 783 274)
Charges financières nettes22(1 231 758)(591 823)(591 823)
Produits des placements232 445 2302 638 5832 638 583
Autres gains ordinaires241 080 4634 298 1764 298 176
Autres pertes ordinaires(674 510)(145 517)(145 517)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES AVANT IMPOT2 092 9622 416 1452 416 145
Impôts sur les bénéfices25(758 662)(681 058)(681 058)
RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES APRES IMPOT1 334 3001 735 0871 735 087
Éléments extraordinaires
RESULTAT NET DE L'EXERCICE1 334 3001 735 0871 735 087
Effet des modifications comptables8 786 750
RESULTAT NET APRES MODIFICATIONS COMPTABLES10 121 050
p. 6997

ETAT DE FLUX DE TRESORERIE

Présentation autorisée
(exprimé en dinars)

31. Décembre
Notes201020092009
(après retraitement)
Flux de trésorerie liés à l'exploitation
Résultat net1 334 3001 735 0871 735 087
Ajustements pour :
Dotations aux amortissements389 460365 397371 024
Dotations aux provisions377 8492 439 584457 341
Reprises sur provisions(138 585)(521 391)(521 391)
Plus values sur cession d'immobilisations000
Portes de changes et amorti. De l'écart de conversion0084 180
Variation des :
Stocks(10 127 897)(15 054 511)(20 506 508)
Clients et comptes rattachés1 959 6704 413 7364 636 325
Autres actifs courants8 956 441(296 319)(3 341 012)
Fournisseurs et comptes rattachés(16 837 042)(26 531 645)(2 785 369)
Autres passifs courants15 381 9734 616 499(1 080 005)
Flux de trésorerie provenant de (affectés à) l'exploitation261 296 169(28 833 563)(21 034 508)
Flux de trésorerie liés aux activités d'investissement
Décaissements provenant de l'acquisition d'immob. financières(468 505)0(401 316)
Décaissements provenant de l'acquisition d'immobilisations corporelles et incorporelles(132 624)0(356 194)
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations corporelles et incorporelles1 561 413611 38815 941
Encaissements provenant de la cession d'immobilisations financières0783 852
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités d'investissement27960 2841 395 240(741 569)
Flux de trésorerie liés aux activités de financement
Encaissements provenant d'emprunts7 593 26421 749 16821 826 972
Remboursement d'emprunts(17 600 000)(3 108 215)(3 138 816)
Effet des modifications comptables8 786 7508 786 750
Flux de trésorerie provenant des (affectés aux) activités de financement(1 219 986)27 427 70318 688 156
Variation de trésorerie1 036 467(10 620)(3 087 921)
Trésorerie au début de l'exercice(386 089)2 701 8322 701 832
Trésorerie à la clôture de l'exercice680 3782 691 212(386 089)

Citer : SOCIETE NATIONALE IMMOBILIERE DE TUNISIE, JORT (Annonces légales) n° 132 du 3 novembre 2012, p. 6990.

Texte issu de la traduction française publiée pour information par l'Imprimerie Officielle de la République Tunisienne (seul le texte arabe fait foi), transcrit automatiquement : en cas de doute, reportez-vous au PDF officiel.