Etude Maître Yahyaoui Khédija
Avocat à la cour de cassation 167 rue Mongi Slim Tunis
Tél. : 71 342662/98353911
Partie surenchérisseuse : Habiba ben moly. C.I.N n° 03531709, demeurant à soghiène Djerba domicile élu est au cabinet de Maître Khédija Yahyaoui 167 rue Mongi Slim 1006 Tunis,
Poursuivants : 1- Slim ben Mahmoud Alleni C.I.N n° 00778443.
2- Farida bent Mustapha Alleni. C.I.N n°00432963, demeurant tous.
Rue Kamel Atatürk n°19 Menzah 7 Ariana, leur domicile élu est au cabinet de Maître Mohamed Atallah 97 avenue de la Liberté Tunis,
Partie Saisie: El Arbi El Majdoub, C.I.N n°00129810, demeurant rue Ain Draham n°3, cité Ettaamir Ariana, Son domicile élu est au cabinet de Maître Ezzedine Arfaoui 83 avenue Taieb Mhiri Tunis.
Avocat poursuivant: Maître Atallah Mohamed, Avocat à la cour de cassation. 97 Avenue de la liberté 1002 Tunis.
Avocat Surenchérisseur: Maître Yahyaoui Khédija, Avocat à la Cour de cassation. 167 Rue Mongi Slim 1006 Tunis
Adjucataire : Slim ben Mahmoud Alleni, C.I.N n° 00778443 demeurant Rue Kamel Atatürk n°19 Menzah 7 Ariana, domicile élu est au cabinet de Maître Mohamed Atallah 97 avenue de la Liberté Tunis.
Jugement D'adjudication : tribunal de première instance de l'Ariana affaire n° 1845 du 19/11/2012
Immeuble objet de la Vente: L'immeuble objet du T.F n°6484 Ariana d'une superficie totale de 371m² situé rue Ain Draham n°3, cité Ettaamir Ariana, il s'agit d'une parcelle de terrain sur laquelle est bâtie une villa composée d'un rez de chaussée, d'un 1ère étage et un garage.
- Le rez de chaussée: composé d'une porte métallique attenant à un jardin antérieur, une véranda couverte et carrelée avec des murs en faïence à hauteur de 2 mètres qui donne à son tour sur une porte en bois accédant à un couloir carrelé avec murs en faïence à hauteur de 2 mètres.
- Du couloir sur la partie gauche se trouve une chambre dont la porte ouvre sur un salon et une porte fenêtre donnant sur la véranda.
- A droite de l'entrée se trouve une chambre donnant sur le jardin antérieur.
- Salle de bain avec salle d'eau avec murs enfaïence à hauteur de deux mètres.
- Cuisine avec porte arrière attenant à une place, une postérieure et un jardin. Elle comprend des escaliers donnant sur le 1er étage.
Le local est dans un mauvais état, est abandonné.
- Un garage fermé avec un rideau de fer ouvrant sur la rue Ain Draham, avec à côté une porte métallique menant au jardin antérieur et se poursuit vers des escaliers accédant au 1er étage. Le local d'habitation au rez de chaussée et le garage sont inoccupés.
- Le 1er étage du côté du garage se trouvent des escaliers carrelés accédant au 1er étage composé :
- Une porte en bois donnant sur un couloir, une chambre à coucher, une salle de séjours, en face du couloir, un salon et un balcon couvert dont les murs sont en faïence et à hauteur de 2 mètres.
- Une chambre avec fenêtre, hall accédant à une salle de bain avec salle d'eau dont les murs sont en faïence jusqu'au plafond.
Cuisine en carrelage avec des murs en faïence et une porte donnant sur un hall, une chambre, des escaliers, vers le jardin et d'autre escalier vers le toit.
Le 1er étage est en bon état et en possession de Larbi Majdoub à usage d'habitation. Le local est équipé du courant électrique et de l'eau potable.
Superficie au sol selon le plan établi par l'OTC et du T.F est de : 371 m².
Superficie de rez de chaussée: 133 m².
Superficie de 1er étage: 130 m².
Superficie du garage: 18 m².
Mise à prix: deux Cent Quatre vingt quatorze mille Dinars (294.000 D, 000) après la surenchère du 1/6 du prix auquel s'ajoute les frais et honoraires taxes lors de l'affaire n° 1845 soit trois mille deux cent quatre vingt quatorze dinars 243 Millimes ainsi que les frais et honoraires de la présente affaire n° 1866.
Date et lieu de la vente : Lundi 28 janvier 2013 à partir de 9 heures au tribunal de première instance de l'Ariana,
Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.
La Participation à l'adjudication est soumise à la condition de consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.