Maître Mohamed Diouri
Avocat près la cour de cassation
61 Avenue de la liberté 1002 Tunis
Tel : 71 834 462
Fax : 71 830 930
Poursuivant : la Société Tunisienne des Banques, SA, inscrite au RC n°B182331996 du Tribunal de 1ère Instance de Tunis, représentée par son représentant légal, siège social rue Hédi Nouira Tunis. Avocat poursuivant : Tunisia Lex Représentée par Maître Diouri Mohamed avocat près la cour de cassation 61 Avenue de la liberté Tunis.
Partie saisie : Jouneidi Ben Hamed
Adala CIN n°05079757 demeurant :
- 8 rue Abou Elfoutouh Essoussi Cité
Ettahrir Tunis.
- 1 Rue 111 Cité Bougatfa II Sijoumi
Tunis.
- 4 Rue Elmanfalouti Khaznadar.
Désignation de l'immeuble à vendre :
La Totalité de l'immeuble sis au 4 rue Elmanfalouti Khaznadar objet du titre foncier n°9677 Manouba dénommé "Kais IX" d'une superficie de 481 m².
Consistance de l'immeuble :
L'immeuble consiste en une villa composée de deux étages d'une superficie de 144 m² chacun, elle comporte une superficie couverte d'un garage de 60 m², un abri de parking découvert de 70 m², un jardin et annexe de 140 m², la surface des trottoirs est de 76 m².
La villa est de type isolé elle comporte des retraits des quatre côtés, elle comporte un garage indépendant ouvrant sur la rue Elmanfalouti et un grand jardin et un abri pour deux voitures dans le jardin avec une fontaine fonctionnant avec un moteur électrique en plus de tout le confort : l'eau potable, l'électricité, le gaz naturel, le chauffage centrale en bon état.
L'immeuble est clôturé des trois côtés limitrophes aux voisins avec une clôture ordinaire de 2,50 m de hauteur, sur la façade ou se trouve l'entrée donnant sur la même rue la barrière est en pierres taillées d'une hauteur d'un mètre avec un fer forgé de 60 cm de hauteur.
Les murs du rez de chaussée sont décorés de tuiles de 1ère catégorie. Il comprend trois balcons (le balcon est décoré de fer forgé de pierre Dar Chaabane avec une ouverture de deux portes pour l'entrée de voitures, une deuxième ouverture pour l'accès au jardin et une troisième ouverture réserver au garage). Le rez de chaussée comprend un grand séjour, un hall avec des escaliers menant au 1er étage, une salle de bain, une chambre, une grande cuisine, à la fin des escaliers intérieur au 1er étage on trouve 4 chambres à coucher, une salle de bain, WC et trois balcons.
L'état général de la construction est bon, la construction est considérée nouvelle, les murs extérieurs sont en double cloison, les commodités à l'intérieur de la construction sont complémentaires, le parterre en 1er choix, le marbre de 1ère catégorie, les portes et fenêtres de même ainsi que la salle de bain et le sanitaire, les murs sont couverts de faïence 1er choix et d'une manière générale toutes les composantes sont récentes.
La villa exploitée par la partie saisie.
La Mise à prix : est fixée à 310.200,000 D après déduction de 40 % par le tribunal.
Date et lieu de l'audience : Mercredi 13 Mars 2013 à partir de 9 H à la chambre des créées du Tribunal de première instance de Manouba dans l'affaire n°497.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours.
Observation : - Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix.
- Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur est exigé.