Cabinet Maître El Ajouz Habib

Avocat à la cour de cassation

154 Rue Bab Souika Tunis

Tél. : 71560164

Le Créancier saisissant : Mme Saloua Bent Mahmoud Tajine demeurant 27 rue Abderrazak chraibi Cité Riadh Mornag,

Le débiteur saisi : Mr. Lotfi ben Rjeb Tajine demeurant Résidence Ibn El Jazzar 2 Immeuble C 7 El Mourouj 1 Ben Arous.

L'avocat du saisisitant : Maître El Ajouz Habib étude sis au 154 Rue Bab Souika Tunis.

Titre exécutoire :

Arrêt d'appel personnel définitif n° 63078 rendu par la cour d'appel de Tunis le 21/5/2008 notifié par l'huissier de justice à Tunis Mr Houcine Mejri le 27/10/2009 sous le n° 3586.

• Jugement civil définitif n° 22530 rendu par le tribunal de première instance de Ben Arous le 20/4/2011 notifié par l'huissier de justice Me Wahida Genniche le 4/4/2012 sous le n° 1450.

Le bien saisi :

Des parts indivises appartenant au débiteur s'élevant à 245.5 parts dans la propriété n° 10197 Ben Arous consistant en un terrain de 491 m² sur lequel est édifiée une villa composée d'un rez-de-chaussée et un étage supérieur et un garage situé au 27 rue Abderrazak chraibi Cité Riadh Mornag gouvernorat de Ben Arous.

Le rez-de-chaussée est composé d'un balcon à la face principale ou se trouve l'entrée principale ouvrant sur un couloir à droite duquel se

trouve la salle de séjour et à manger, à côté se trouve une cuisine équipée avec une porte fenêtre conduisant au jardin arrière. Ensuite, une salle d'eau à côté de laquelle se trouve les escaliers conduisant à l'étage supérieure alors que du côté gauche de l'entrant, nous trouvons un salon arabesque avec escaliers, la superficie couverte dudit étage s'élève à 156 m² environ.

L'étage supérieur est superposé par rapport au rez-de-chaussée, il est composé d'un couloir où se trouve du côté droit de l'entrant une chambre à coucher familiale comportant une salle de bain et un balcon, à gauche se trouvent une salle de bain et trois chambres à coucher dont deux comportant chacune un balcon, la superficie couverte dudit étage s'élève à 148 m² environ.

Quand au garage, il se trouve à gauche de l'entrant, son plafond à la forme de voute, d'une surface couverte de 24 m². Le sol est revêtu en partie en Marbre de Thala et de l'autre en carrelage, le plafond en béton armé, les murs en briques, l'immeuble est équipé de tous les services nécessaires tels que l'eau potable et l'électricité, le jardin est en état d'abandon auquel manquant quelques travaux de finition, l'immeuble est clôturé de deux mètre trente d'hauteur.

La mise à prix :

La mise à prix des parts appartenant au débiteur saisi dans l'immeuble n° 10197 Ben Arous a été fixée à quatre vingt quatre mille six cent soixante dinars après la déduction de 40 %. (84.660.d)

Le tribunal et la date de la vente :

La vente des parts saisies aura lieu à la chambre des ventes Immobilières du tribunal de première instance de Ben Arous le jeudi 5/6/2013 à partir de neuf heures du matin et les heures qui suivent à la salle d'audience réservée à cette fin au sein dudit tribunal.

Les étrangers ne pourraient participer à l'achat qu'après avoir produit une autorisation du gouverneur. Et à l'exception du

poursuivant, ne peuvent enchérir que les personnes ayant consigné le tiers de la mise à prix au moins et par l'intermédiaire d'un Avocat, conformément aux dispositions de l'article 425 du Code de procédure civile et commerciale.

Maître El Ajouz Habib
L'avocat Saisissant