Me Neguezi Jamel - Avocat
Av. de la République - Grombalia
Tel : 72.214.173 / 94.553.525
Le créancier demandeur la poursuite judiciaire : La Banque Amen Bank, une société anonyme représentée par son représentant légal, inscrite au registre commercial de l'arrondissement judiciaire du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V, Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
Le débiteur assigné de la saisie :
1- Monsieur Houcem Ben Mohamed Ben Mabrouk Ben Guayed, directeur technique au sein d'une société, titulaire de la CIN n°04775175, demeurant à 3 rue du prince Abdelkader Mutuelle ville - Tunis, et en cas de besoin, son siège sis au 8 rue Jean Jacques Rousseau, Montplaisir - Tunis (en qualité de débiteur hypothécaire).
2- Madame Meriem Bent Abderrehim Zouari, épouse Ben Guayed, directeur commercial au sein d'une société, demeurant à El Manar II, à 14 rue 7145 Tunis, titulaire de la CIN n°00379833 (en qualité de débiteur hypothécaire).
L'avocat chargé de la poursuite : Me Neguezi Jamel - Avocat à la cour d'appel, son étude sise à Av de la République - Grombalia - Nabeul.
Désignation du bien immobilier objet de la saisie : Le bien objet de la vente est une villa de deux étages, construite sur une surface globale de 637 m², à la zone touristique Jinane Hammamet, entourée des quatre coins d'un jardin aménagé et herbier, contenant une chambre pour le gardien de 12 m², avec des toilettes au côté nord du jardin et un parking. Le rez de chaussée de la villa contient une porte principale ouvrant sur le jardin, et une entrée menant à un salon qui ouvre à son tour sur le jardin par un balcon, une cuisine, une chambre pour les invités et des toilettes, dont la superficie du rez de chaussée est de 110 m². Le premier étage contient une entrée, sur laquelle ouvre une grande chambre à coucher, avec une salle de bain et une chambre pour les vêtements, ainsi que deux autres chambres à coucher et une salle de bain commune, dont la superficie totale du premier étage est de 110 m², en considérant les escaliers. L'état du bien immobilier est excellente, dont ses murs extérieurs sont en briques multiples de 35 cm, son plafond est en béton armé et son brique spécial, les fenêtres et les portes en aluminium et le michler, cependant, les portes internes et les portes des armoires murales et les armoires de la cuisine et des balustrades en bois de bonne qualité, le parterre d'une belle et bonne qualité. Toutes les fenêtres et les portes sont couverts en fer forgé. La villa est équipée d'un système de chauffage central, le jardin est aménagé, dont une partie de sa surface est pavée et ce qui reste est en herbe naturel et le parking est équipé d'une porte électrique à distance.
Le prix d'ouverture de l'enchère : Le prix de vente du bien est de 550.500,000 DT, sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'enchère : Le lundi 16 septembre 2013 (16/9/2013), à l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin.
p. 5458Conditions de visite du bien objet de la saisie : Le bien objet de vente peut être visité tous les jours. Afin de lire le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite.
Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.