Demandeur la poursuite judiciaire : Sabiha, Fahima, Tarek, Imed, Wassila, Hajer et Nahla, enfants du défunt Bouraoui Atrous, domiciliés à Grombalia, qui ont fait élection de domicile en l'étude de leur avocat Me. Isam Solaani, sise à Rue Mohamed V-Immeuble Meriem, Premier étage-étude n°3-Grombalia.
L'avocat chargé de la poursuite : Me. Isam Solaani, sise à Rue Mohamed V Immeuble Meriem, Premier étage-étude n°3 Grombalia.
Les débiteurs assignés de la vente aux enchères :
1- Kamel Ben Bouraoui Atrous, domicilié à rue Hédi Chaker - Grombalia.
2- Mohyeddine Ben Bouraoui Atrous, domicilié au Boulevard de l'environnement - Grombalia.
I- Désignation des deux biens immobiliers objet de la vente aux enchères :
A- Le premier bien représente la totalité du titre n°546455, composé d'un terrain polygonal n°05 (19), dont la superficie est de 215 m², sur lequel deux locaux commerciaux sont construits, le premier est destiné à la vente de la fourniture bureautique et le deuxième pour la coiffure et la vente des produits cosmétiques. Les deux locaux sont liés au bien, objet du titre n°546456 Nabeul, contenant également des escaliers menant au premier étage, contenant à son tour un ancien bâtiment, composé de deux appartements liés et une cour non couverte.
1- Le rez-de-chaussée :
Le premier local commercial : anciennement construit, sis au côté de la Kebla du bien, composé d'une partie avant destinée à la vente de la fourniture scolaire, basé sur le terrain du titre foncier n°546456, sur une superficie de 23.60 m² et une partie arrière, utilisée comme magasin pour les marchandises, basé sur le terrain du titre foncier n°546455, d'une superficie de 62.28 m², en foi de quoi, sa superficie totale est de 85.88 m², utilisé à titre de location.
Le deuxième local commercial : sis au côté Nord des deux biens immobiliers, composé de deux parties, une ouvrant du côté Ouest sur l'Avenue Hédi Chaker, utilisé pour l'exposition des robes de marié, situé sur le terrain du titre n°545456 Nabeul, dont la superficie est de 14.30 m² et une partie arrière, ouvrant sur la rue de la victoire, utilisé en tant que salon de coiffure, situé sur le terrain du titre foncier n°546455, dont la superficie est de 152.72 m², en foi de quoi, la superficie globale est de 167.02 m². L'état architectural du bien est bon, après avoir effectué des améliorations, des portes en aluminium, un toit décoré avec du plâtre et le parterre pavé de céramique de luxe.
II- Le premier étage :
Composé de deux parties, une ouvrant sur le côté Ouest sur l'Avenue Hédi Chaker, situé sur le terrain du titre foncier 546456 Nabeul, dont la superficie est de 44 m², et la partie arrière est située sur le terrain du titre foncier 546455, dont la superficie est de 156 m², sur lesquels, deux maisons anciennes et liées sont construites, dont la superficie est de 200 m² :
1- Un appartement Ouest, composé de deux chambres, une cuisine et une salle d'eau.
2- Un appartement Est, composé d'un hall, une chambre à coucher, une cuisine, ainsi qu'une cour non couverte.
B- Le deuxième bien immobilier : représente la totalité du titre 545456 Nabeul, dont la superficie est de 44 m², sur lequel est construit un local commercial, une partie pour la librairie, et une partie pour le local de coiffure, les escaliers sur le côté Ouest, ouvrant sur l'Avenue Hédi Chaker, dont la superficie est de 6.10 m², amenant au premier étage, anciennement construits.
Le premier étage est composé d'une chambre à coucher et d'un salon, appartenant au reste de l'appartement sis sur le bien immobilier objet du titre foncier n°546455 Nabeul.
Le prix d'ouverture de l'enchère : Le prix de vente de la totalité des deux biens à l'ouverture des enchères est fixé de deux cent quatre vingt et onze mille et neuf cent cinq dinars (291 905 dt.000).
Date et lieu de l'enchère : À l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia, en date du lundi le treize Janvier deux mille quatorze (13/01/2014), à partir de neuf heures du matin, au palais de la justice de Grombalia, délégation de Grombalia, gouvernorat de Nabeul.
Conditions de visite du bien objet de la saisie : Pour toute personne qui désire acheter les biens, il peut les visiter lors des horaires de travail administratif, et lire le cahier des charges, en l'étude de l'avocat chargé de la poursuite ainsi qu'au greffe de la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de première instance de Grombalia.