Etude Maître Ridha Abbes
Avocat à la cour de cassation
Imm. Saadi, Tour A.B., 2ème étage;
Bureau B7 Menzah 4, Tunis 1004
Tel : 71.236.422
Fax : 71.236.640
Poursuivante : Société Arab Tunisian Lease ATL, SA, représentée par son Président Directeur Général demeurant en son siège social sis au centre Urbain Nord, Immeuble Ennour, Tunis Mahrajène, RC n°B157711996, MF : 492439/NAM.
Contre : Monsieur Mourad Guezguez, titulaire de la CIN n°02828843, gérant de société, demeurant 6, rue Abdelhamid Ben Khadhi, M'saken ouest, Sousse, en sa qualité de caution hypothécaire des dettes de la société Internationale- de Marbres, SARL, RC Sousse sous le n° B188692000, ayant son siège social au 81, rue Taieb Hachicha, app. 6, M'Saken, Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Ridha Abbès, avocat à la cour de cassation, Imm. Saâdi, Tour A.B., 2ème étage, bureau B7, Menzah 4, Tunis 1004.
L'Immeuble à vendre : La totalité du TF n°63260 Sousse dénommé «Oued Oughim» à Njajra, M'saken, gouvernorat de Sousse ayant une superficie totale de 2ha 16a 04ca constitué de deux parcelles n° D189 et D191.
La parcelle D191 : c'est une parcelle hexagonale limitée par les figues de barbaries située à Njajara délégation de M'saken; gouvernorat de Sousse, à caractère agricole contenant 95 oliviers productifs ayant une superficie de 16204 m² limitée d'après le plan du cadastre du Sud.
La parcelle D192 et la parcelle D204, de l'Est : la parcelle D204, du Nord : un sentier, de l'Ouest :
La parcelle D193 et la parcelle D192.
La parcelle D189 : c'est une parcelle rectangulaire se situant au nord de la précédente séparées d'un sentier et se trouvant dans le même lieu, c'est une parcelle nue destinée au maraîchage ayant une superficie du 5400 m² limitée du Sud : un sentier, de l'Est : la parcelle D190, du Nord : la parcelle D195, de l'Ouest : la parcelle D194.
L'objet de l'adjudication est grevé des charges suivantes :
- Hypothèque volontaire de 170 mille dinars inscrite le 10/3/2007 (dépôt Sousse volume 412 n°26) au profit de l'UBCI.
- hypothèque volontaire de 30 mille dinars inscrite le 26/9/2009 (dépôt Sousse volume 516 n°144) au profit de l'UBCI.
- Hypothèque volontaire en garantie du paiement d'une dette d'un montant de 306.733,275 dinars inscrite le 11/8/2010 (dépôt Sousse volume 558 n°399) au profit de la Société Arab Tunisian Lease.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à la somme de deux cent soixante-dix mille cinquante deux dinars (270.052,000 DT) sans compter les dépens qui seront fixés par le tribunal le jour de l'adjudication.
p. 2025Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 8/5/2014 à 9h00 du matin et heure suivante devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Sousse 1.
Visite de l'immeuble : On peut visiter l'immeuble tous les jours de la semaine pendant les heures légales, tout intéressé doit consigner au moins le 1/3 de la mise à prix par l'Intermédiaire d'un avocat quiconque peut consulter le cahier des charges au cabinet de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de première instance de Sousse 1, tout étranger désirant participer à l'adjudication doit au préalable obtenir l'autorisation administrative nécessaire.