Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière après réduction de la mise à prix de 40% à Sfax

Cabinet de Maître Hassene Abid

Avocat près la cour d'Appel de Sfax

Rue Ali Bach Hamba - Imm El Manar, Esc. C, 1er étage Bur. N°4 Sfax

Tel : 74.223.446 - 53.817.845

1- Le créancier saisisant : La société «Etablissements Abid d'Aliments Composés» (ETTAAC, S.A.R.L. en la personne de son représentant légal, demeurant à Route de Mahdia Km.28, El Amra, Sfax, immatriculée au registre de commerce sous le n°B134012000 en sa qualité de créancier saisisant,

2-La partie saisie : Wissem Krichen, commerçant de volailles, titulaire de la CIN n°05371380 en date du 10/4/2006, inscrit au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Sfax sous le n°A0822642007 et demeurant à Route de Menzel Chaker km 6 à Sfax.

3- Avocat poursuivant : Maître Hassene Abid, Avocat près la cour d'Appel de Sfax-Rue Ali Bach Hamba-Imm. El Manar, Esc. C, 1er étage Bur, n°4 Sfax

4- L'immeuble saisi : L'immeuble ayant pour propriétaire le débiteur poursuivi et qui consiste en un étage de villa sis à Route de Menzel Chaker Km 6 Sfax, impasse Makni, au côté droit en direction de Menzel Chaker,

est construit sur la maison de son père. Ses dimensions sont comme suit : du nord au sud du côté est-ouest : 15.40 m, de l'est à l'ouest du côté nord-sud : 12.15 m. La superficie de l'immeuble objet de la vente est de 173 m² environ et ce sans compter la superficie des escaliers extérieurs où se trouve l'entrée principale de l'étage de villa. L'étage de villa composé de trois chambres, d'un salon de réception, d'une cuisine suivie d'un coin de repas, d'une salle de bain équipée, d'un couloir, d'une véranda et d'escaliers menant à l'étage et qui sont liés d'une entrée commune avec le reste de l'immeuble Krichen, comme suit détaillés :

• Une chambre à l'est (5.60m³,3.45m) équipée d'un placard
• Un salon de réception (6.20m³,3.75m)
• Une autre chambre à l'ouest (4.95m³,3.65m)
• Une chambre située au nord (4.15m³,3.60m)
• La cuisine (4.10m³,3.60m) : ses murs sont revêtus de faïences jusqu'au plafond.

Elle comporte un lavabo au dessus duquel se trouve un élément mural, un placard et un coin de repas (3.65m²,2.35m)

• Une salle de bain équipée dont les murs sont revêtus de faïences jusqu'au plafond.
• Une véranda du côté nord entourée des cotés est et ouest par un mur fabriqué en verre et en aluminium
• Des couloirs menant au chambres
• Des escaliers extérieur non-couverts protégés par l'acier menant à une entrée commune
• Le plafond est en béton armé couvert d'un staff, le sol est en carrelages marbrés, les murs sont enduits en peinture à l'eau. équipé d'électricité et d'eau potable.

Il est récemment construit et en bon état. Sa position est bonne puisqu'il est situé dans une zone peuplée à proximité de locaux commerciaux, d'écoles et de lycées et dans une région équipée de toutes les utilités (électricité, eau potable et téléphone fixe).

L'immeuble est décri dans le rapport établi par l'expert dans les affaires foncières M. Moncef Damak en vertu de l'ordonnance sur requête n°26363/14 du 12/9/2014 rendue par le Président du tribunal de première instance de Sfax 2.

5- Mise à prix : Le prix de la propriété saisie après réduction de 40% : est fixé à soixante quinze milles dinars (75.000,000 DT) auquel s'ajoute les frais.

Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

6- Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu le mardi dix sept février de l'année deux mille quinze (17/02/2015) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2, à Route de Gabès km 2.5 à Sfax.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours de la semaine pendant les heures de travail administratif et pour plus de renseignements, veuillez consulter le cahier des charges mis au Cabinet de Maître Hassene Abid et au Greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 2.