Sis au N° 07 rue Adis Ababa, la Marsa - Tunis
Objet du titre foncier N° 89032 Tunis (2ème audience sans rabat de la mise à prix)
Cabinet Maître Sahbi Hadrich Avocat
17 rue de Marseille, 2ème étage - Tunis
1) Le créancier saisissant :
Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal, S.A, RC n°187881996, MF n°000110F, ayant son siège social au n°70-72 avenue Habib Bourguiba, - Tunis-, élisant domicile chez son avocat Maître Sahbi Hadrich, dont l'étude est sise au n°17 rue de Marseille, 2ème étage, -Tunis.
2) Le débiteur saisi :
- Mr. Mohamed Abdelaziz Ben Ahmad Manoubi (C.I.N N° 0045644), demeurant au n°05 rue Yalta, Mégrine, -Ben Arous, ou bien : chez la Sté Les Editions Maghrébines, dont le siège est sisé à l'avenue Habib Bourguiba, Mégrine, Ben Arous, ou bien : à El Madina El Jadida, immeuble 71, appartement n°03, -Ben Arous-, ou bien : au N° 07 rue Adis Ababa, la Marsa, Tunis, ou bien : au n°21 rue Adis Ababa, la Marsa, -Tunis-, ou bien : chez son avocat Maître Anwar Klim dont l'étude est sise au n°09 rue de Belgique, -Tunis-, ou bien : chez son avocat Maître Anwar Klim dont l'étude est sise à la rue Jamel Abdennaceur, -Tunis.
Mme. Zoubaieda Bent Taieb Ouerfelli épouse Manoubi (C.I.N n°00030276), demeurant au n°05 rue Yalta, Mégrine, -Ben Arous-, ou bien : chez la Sté Les Editions Maghrébines, dont le siège est sisé à l'avenue Habib Bourguiba, Mégrine, -Ben Arous-, ou bien : à El Madina El Jadida, immeuble 71, appartement N° 03, -Ben Arous-, ou bien : au n°07 rue Adis Ababa, la Marsa, - Tunis-, ou bien : au n°21 rue Adis Ababa, la Marsa, - Tunis.
p. 11613) L'avocat poursuivant :
Maître Sahbi Hadrich Avocat, dont l'étude est sise au n°17 rue de Marseille, 2ème étage, - Tunis.
4) Désignation de l'immeuble saisi et mis en vente :
La totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété aux débiteurs saisis (chacun pour la moitié), d'une superficie de 08 a 18 ça (818 m²), dénommé "Zoubaieda", sis à la Marsa, en bordure d'une rue, faisant l'objet du titre foncier n°89032 Tunis. Il est situé dans une excellente zone résidentielle haut standing, précisément au n°07 rue Adis Ababa, qui s'ouvre sur la rue de la Mecque, la Marsa, -Tunis-, près du stade Abdelaziz Chtioui. Il consiste en une parcelle de terrain de forme rectangulaire, de 35 m de longueur et de 23,5 m de largeur, sur laquelle est construit une grande villa composée d'un sous-sol, un RDC et un étage. La superficie du terrain est de 818 m² et la superficie couverte de chaque étage est de 280 m² (840 m² est la superficie couverte totale). Le sous-sol est composé d'un garage, une buanderie et une salle pour les activités sportives.
Le RDC se compose d'un salon, un séjour, une salle de bain et un bureau. L'étage se compose de 04 chambres et leurs dépendances, et de 02 salles de bain. L'état de la villa est excellent, le sol est couvert de marbre et de céramique, les portes et les fenêtres sont faits par du bois "ACAJOU", les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. L'immeuble est doté de l'eau potable et de l'électricité, et il est bien fini et bien bâti.
5) Mise à prix :
Elle est fixée à un million six cent soixante deux mille quatre cent dinars (1.662.400,000 dinars), en sus des frais légaux et les honoraires de l'avocat qui seront fixés le jour de l'adjudication.
6) Date et lieu de l'adjudication :
La vente aux enchères publiques se fera à la barre de la chambre des
criées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet, - Tunis-, le lundi, seize mars deux mille quinze (16/3/2015), à partir de 9 heures (affaire n°6228).
7) Visite et constat des lieux :
L'immeuble saisi peut être visité par toute personne tous les jours durant les heures de travail en se rendant sur les lieux à l'adresse sus-indiquée et sans condition préalables.
8) Observation :
Toute personne peut prendre communication du cahier des charges déposé au greffe de la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet, -Tunis-, ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Sahbi Hadrich, sise au n°17 rue de Marseille, 2ème étage, -Tunis-. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la trésorerie générale, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et ce conformément au dernier paragraphe de l'article 425 du c.p.c.c. Pour les étrangers il faut produire les autorisations requises.