Sur saisie immobilière après réduction du prix de 40%

Etude Maître Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Créancier saisisant :

Société Tunisienne de Recouvrement des Créances, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 52 Av. Habib Bourguiba, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B196131999, matricule fiscal 000 M/A/719413J, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi :

Sadok Yahia, entrepreneur, titulaire de la CIN 01277986 domicilié à Hzeg Jebeniana Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Immeubles saisis et mise à prix :

Le premier immeuble :

L'immeuble saisi est situé à route Hzeg Ellouza délegation Jebeniana Sfax à gauche de la direction de Hzag à Ellouza à 2 km de celle-ci. Il consiste en un terrain carré clôturé des quatre côtés par des murs liés du côté ouest par le reste de la propriété du débiteur ses mesures sont comme suit, du coin Sud Est vers l'Ouest 50 m puis vers le Nord 50,30 m puis vers l'Est 50 m puis vers le Sud jusqu'au point de départ 49,40 m sa surface est de 2492,5 m² est limité du Sud par Mokhtar Ben Ali Zayen de l'Est par Mohamed Jomaa Hzeg de l'Ouest par le reste de la propriété du débiteur et une entrée et Mohamed Jomaa Hzeg

chacun d'un côté et du Nord par Mohamed Jomaa Hzeg. Sur ce terrain est édifié dans le coin sud ouest une construction de 45 m², dans le coin nord ouest un atelier de 190 m² il s'agit d'un espace couvert de charpente d'une hauteur de 8 m destiné à la construction d'installation d'eau en béton armé.

Mise à prix du premier Immeuble : La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à quarante deux milles dinars (42.000,000 d), après réduction du prix initial de 40% sans les frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Le deuxième immeuble :

L'immeuble saisi est situé à zone Betria délegation Jebeniana Sfax exactement à une ruelle qui diverge de la limite nord de la rue sortant de «Douar Ellouata». Il consiste, en un terrain rectangulaire, son entrée est du côté de sa façade du Nord. Ses mesures sont comme suit, du Sud au Nord 50 m puis de l'Est à l'Ouest 100 m sa surface est de 5000 m², il comporte des arbres. Il est limité du Sud par Sadok Yahia de l'Est par El Ghazel de l'Ouest par Sadok Yahia et du Nord par une ruelle, par laquelle son entrée. Sur le côté Est de ce terrain est édifiée une villa et après laquelle un puits (2,60 m x 4,20 m) et dans le coin nord et un garage et dans le côté nord un stock de maison détaillé comme suit : La villa de 167 m² son sol en carrelage son toit de 3 m de hauteur elle comporte un hall, un salon trois chambres une salle de bain une toilette une cuisine une véranda au sud et une autre au nord. Le garage : de 87 m² son sol en ciment et son toit en zinc il a une entrée sud et une autre à l'Ouest. Le stock de maison : de 20 m² son entrée du sud son sol en ciment son toit en dalle et à côté de lui un espace pavé avec des chapiteaux.

Mise à Prix du deuxième immeuble : La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à quarante six milles huit cent dinars (46.800,000 d),

après réduction du prix initial de 40% sans les frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Le troisième immeuble :

L'immeuble saisi est situé à route Hzeg Ellouza délegation Jebeniana Sfax à gauche de la direction de Hzag à Ellouza à 2km de celle-ci. Il consiste en un terrain ses mesures sont comme suit : du coin Sud Ouest vers le Nord 29,90 m puis vers l'Est 50,20 m puis vers le Sud 31,75m puis vers l'Ouest jusqu'au point de départ 47,40m sa surface est de 1504m². Il est limité du Sud par un passage puis Ahmed Ben Haj Omar Zayen de l'Est par le reste de la propriété du débiteur de l'Ouest par la route de Hzeg Ellouza au Nord par une entrée et après Mohamed Jomaa Hzeg. Ce terrain comporte une administration, une chambre de gardiennage, un espace de stockage et un espace d'élévation d'installations d'eau en béton armé détaillé comme suit : l'administration de 142m² édifiée dans le coin nord ouest, la chambre de gardiennage de 42m² édifiée dans le coin sud ouest, l'espace de stockage de 415m² limitant le côté Est et une partie du côté nord il s'agit d'un espace couvert de charpente, un espace d'élévation d'installations d'eau en béton armé il s'agit d'une structure non couverte de 101,5m² édifiée sur 10 colonnes métalliques d'une forme rectangulaire dans lequel un chemin d'élévation de poids liés à la structure.

Mise à Prix du troisième immeuble : La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à quatre vingt deux milles huit cent dinars (82.800,000d). après réduction du prix initial de 40% sans les frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de. Monsieur le gouverneur de Sfax.

Date de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu le lundi vingt sept avril de l'année deux mille quinze (27/4/2015) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax1 sis à la route de rue Victor Hugo Sfax.

Observations :

La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax1 où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.