Etude de Maître Abderrahmen Fendri
Avocat à la cour d'appel
12 rue Salem Harzallah 3000, Sfax
Partie poursuivante : Société d'Equipement Métallurgique Industriel "SEMI", SARL, demeurant à ceinture Bourguiba Km 3 de Gremda vers Lafrane, RC n°B086682005, représenté par son représentant légal, ayant son domicile élu en l'étude de Maître Abderrahmen Fendri, Avocat au 12 rue Salem Harzallah 3000, Sfax.
Partie saisie : Jameleddine Njah, RC et matricule fiscal non connu demeurant au 64 Avenue Habib Bourguiba Mégrine.
Propriété à vendre :
Elle se compose de deux parcelles sise à route d'Agareb ceinture Thyna km 5 Sfax :
Première parcelle : elle se compose d'un terrain à vocation agricole sous forme d'un triangle implanté de plantes fruitières et pied d'oliviers, sur lequel est édifié une villa composée d'une rez-de-chaussée et un premier étage, d'une superficie couverte de 137 mètre carré pour le rez-de-chaussée et 130 mètre carré pour le premier étage.
La longueur du nord-est 74 m et du sud-est 92 m et de l'ouest 80 m, accolé du côté nord la deuxième parcelle, du côté ouest une rue et du sud un voisin.
La superficie totale est environ de 2978 mètre carré.
Deuxième parcelle : elle se compose d'un terrain à vocation agricole implanté de plantes fruitières et pied d'oliviers, sa superficie totale est environ 10715 mètre carré. Sa longueur débutant du côté nord-est vers le sud incliné vers l'est 163 m, puis vers l'ouest incliné vers le sud 69 m, puis vers le nord incliné vers l'ouest 7 m, puis vers l'ouest 4 m, puis vers le nord-ouest 74 m, puis vers le nord 8 m, puis vers le nord ouest 32 m, puis vers l'est 15 m, accolé du côté sud parcelle n°1 et un voisin, du côté ouest rue, du côté nord une ruelle agricole et de côté est un voisin.
Les superficies exactes sont indiquées par l'expert Salah Ghribi le 20/9/2014.
Mise à prix : Cent quarante cinq mille sept cent vingt neuf dinars 145.729.000 D détaillé comme le suivant : (113.584.000 D prix de la première parcelle + villa; 32.145.000 D prix de la deuxième parcelle) frais en sus.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
p. 3180Lieu et date de la vente : La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 sis à la route de Gabès km 3 Sfax le Mardi 9/6/2015 à partir de neuf heure du matin.
Constat et visite de l'immeuble : Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement sauf le dimanche pendant l'horaire de travail administratif. Pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante à l'horaire indiqué et de prendre connaissance du cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 ou à l'étude de Maître Abderrahmen Fendri avocat à Sfax.