Avocate près la Cour de Cassation
Partie poursuivante :
Société Financière de Recouvrement (SOFINREC) société anonyme; selon son représentant légal son RC N° B 1202622001 ; son siège social sis au 27 bis Rue de Liban Tunis
Parties poursuivies :
Héritiers Mohamed Nefzi ; sa veuve Arousia Saidi ; sa cin non connue; son domicile au 23 Avenue Farhat Hached Mateur, et ses filles: Faouzia Nefzi, sa cin n° 01576296 datée du 4/12/2006 élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Nouri à son Etude sis à Tunis, 33 Rue Mokhtar Attia, Naima Nefzi sa cin non connue; son domicile au 23 Avenue Farhat Hached Mateur, Jamila Nefzi sa cin non connue; son domicile au 23
Avenue Farhat Hached Mateur, Sabiha Nefzi sa cin non connue; son domicile au 23 Avenue Farhat Hached Mateur, Fatma Nefzi sa cin non connue; son domicile au 23 Avenue Farhat hached Mateur, Amel Nefzi sa cin n° 05664134 datée du 28/12/1998 son domicile au 23 Avenue Farhat Hached Mateur,
Avocat de la partie poursuivante :
Maître Henda Ben Rejeb Avocat prés la Cour de Cassation ; son Etude sise au 20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique le Bélvèdère Tunis. Tel/Fax= 71284145. Tel Mobile 98426639
Description du bien immobilier saisi :
Ce sont des parts indivises d'une surface de 947299,2 m² dans la propriété objet du Titre Foncier N°53568 Bizerte dénommée «Hinchir Essayeh Mateur ( 947299, 2/1153948 ) sise à Jabouz délegation Menzel Bourguiba, prés du lac Echkel, il s'agit d'un terrain agricole dans une zone irriguée connue pour sa bonne terre de haute qualité, il est complanté d'oliviers et il y'a une ferme sur le lot n°6, la propriété se compose de 6 lots, la surface du lot n° 1 est de 52 ares 48ca, la surface du lot n°3 est de 10 ha 27 ares O ca et le lot n°2 est divisé en trois parcelles (parcelle 4 sa surface est de 1 ha 22 ares 80 ca, la parcelle 5 sa surface est de 16 ares 28ca et la parcelle 6 sa surface est de 103 ha 20 ares 92 ca), la propriété est raccordée à l'Electricité et d'eau potable la rentabilité de l'hectare est de 500 Dinars (la moyenne du revenu annuel des parts objet de la vente est de 47.364,960 Dinars) tout ça selon l'expertise faite par l'expert Abderraouf Ben Nasef désigné par ordonnance sur requête du tribunal de 1ère instance de Bizerte sous le n°13416 en date du 29/1/2015.
La propriété se trouve dans le périmètre d'intervention de l'Agence Foncière Agricole et une inscription en est faite sur le titre en date du 5/2/2013 (dépôt Bizerte volume 1 n°473/1.
Mise à prix :
La mise à prix est d'un million cent quarante huit mille sept cent cinquante neuf Dinars 040 Millimes (1.148.759,040) majorée des frais qui seront déclarés le jour de l'audience.
La date des enchères et conditions de participation :
- L'adjudication aura lieu le Mardi 28 Juillet 2015 (28/7/2015) à partir de 9 heures du matin à la chambre des créées près le tribunal de 1ère instance de Bizerte.
- La visite des lieux est possible tous les jours suivant l'horaire administratif.
- Pour de plus amples renseignements prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première Instance de Bizerte et s'adresser à l'étude de l'Avocat poursuivant.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'Avocat et après consignation du tiers de la mise à prix ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire et après autorisation de l'Agence Foncière Agricole.
- Les étrangers doivent en plus être munis de l'autorisation préalable du gouverneur de Bizerte.