Tunisia-Lex

Maître Diouri Mohamed

Avocat près de la cour de cassation

61 Av de la Liberté Tunis

Tél : 71 834 462

Fax : 71 830 930

Partie poursuivante : la Société Tunisienne de Banque S.A représentée par son représentant légal, R.C. Trb Tunis n°B182331996 M.F : 1237 A/P/M/000, siège social sis à la rue Hédi Nouira Tunis.

Avocat poursuivant : Tunisia-Lex représentée par Maître Diouri Mohamed avocat près de la cour de cassation.

Parties poursuivies : 1) la Société Tunisienne des Viandes S.A.R.L représentée par son représentant légal, RC n°B133121998 M.F 424 - 475 N, siège social au Colisé Saula El Manar 2 Tunis ou à la Cité El Mekki Naasen Ben Arous.

2) Mohamed Taher Ben Abderrahmen Echaieb Directeur Général de Société; C.I.N n° 00583662 demeurant au n°55 Avenue Franklin Rousevelt La Goulette.

L'immeuble objet de la vente : tout l'immeuble situé près de Nâasen objet du titre foncier n° 17170 Ben Arous ex 33949 dénommé «ETTAHER 1» d'une superficie de 60000 m².

Consistance de l'immeuble : L'immeuble est situé à environ 3 km au sud ouest de la gare de Nâasen et plus exactement à 500 m environ au sud de la route goudronnée reliant Tunis à Khlidia par Nâasen. L'immeuble est constitué par un lot de terrain de forme rectangulaire sa face principale à l'ouest une route goudronnée secondaire à la route Tunis Nâasen entourée des quatre côtés par une barrière en briques contenant des bâtiments dont certains sont collés et les autres lointains.

• L'administration consiste en un rez-de-chaussée comprenant sept bureaux et une salle de réunion, un bloc sanitaire avec wc pour hommes et femmes d'une superficie de 477 m² auquel est collé un petit bâtiment d'une superficie de 18 m² auquel on accède par des escaliers et est exploité en vestiaire et comprenant un bloc sanitaire.

• Le laboratoire ses murs sont en briques double cloison de 0,35m d'épaisseur, son parterre est couvert de mosaïque marbré, son toit en béton armé, sa superficie est de 77 m².

• Le bâtiment de stockage : se compose d'une salle de transformation des viandes, d'une salle de stockage des viandes et d'une salle des produits finis d'une hauteur de 4m, ses murs sont en briques double de 0,35 m, son parterre est couvert de mosaïque marbré, son toit est en béton armé, sa superficie est de 165 m².

• Chambre du compresseur ses murs sont en briques double d'une épaisseur de 0,35m, son parterre est couvert de mosaïque marbré, son toit est en béton armé d'une superficie de 40 m².

• Les frigos : composent un bloc constitué de trois unités collées la première d'une hauteur de 6 m destinée à conserver les viandes à

moins 20 degré ; la deuxième lui étant collée directement du côté sud d'une hauteur de 10 m destinée à conserver les viandes à moins 20 degrés ses murs sont en briques doubles de 0,35 m son parterre est en mosaïque marbré son plafond de tôles portées sur une charpente métallique ses murs intérieurs couverts par des plaques isothermes, sa superficie est de 1830 m² et la troisième est collée à la deuxième du côté sud, ses murs sont en béton armé d'une épaisseur de 0,35 m son parterre est en mosaïque marbré son plafond en béton armé et utilisé comme frigo sa superficie est de 40 m².

• Un bâtiment en cours de construction côtoyant le premier et le second bloc son plafond est porté par des poteaux verticaux en charpentes métalliques, son parterre en mosaïque marbré, ses murs et portes n'ont pas été réalisés il sera exploité en frigo et il couvre 533 m².

• Un immeuble isolé à l'est des frigos ses murs sont en briques doubles d'une épaisseur de 0,35 m son parterre en mosaïque marbré avec un toit en béton armé ; il comprend une armoire électrique, un garage et une salle de contrôle électrique : un bureau, la surface du bâtiment est de 509 m².

• Les dépendances se composent d'une barrière entourant toute la parcelle sur laquelle sont édifiées les bâtiments, d'une longueur de 800 m construit en brique d'une hauteur de 2,20 m il est enduit de l'intérieur et de l'extérieur ; une loge de gardien d'une superficie de 20 m² à gauche de l'entrée principale, un transformateur électrique collé à la barrière du côté Nord Est de l'immeuble d'une superficie de 32 m², quatre bassins pour la collecte d'eau et deux bassins circulaires destinées à l'épuration des eaux des résidus des viandes et autres produits.

• La mise à prix est fixée à 5.662.500,000 dinars.

• Lieu et date de l'adjudication : le Mercredi 16/9/2015 à partir de neuf heures du matin à la chambre des crées du tribunal de première instance de Ben Arous.

• La visite de l'immeuble peut-se faire tous les jours de la semaine.

• Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix de vente.

• Pour les étrangers il faut l'autorisation du gouverneur de la région.