De l'affaire n°2634
Maître Hanen Ben Zineb
11 Rue 22 Janvier 1952 Sousse
Le poursuivant : Fredj Ben Ahmed Malek titulaire de la cin n°04022118 du 12/08/2005, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba à Ksibet El Medouni.
La partie saisie : Jamel Ben Hédi Ben Saad Charfi, titulaire de la cin n°0413566740 du 7/10/1997, agent
commercial dans une société, demeurant à Rue Ibrahim Abdallah cité Riadh n°1 Ksar Hellal
Avocat poursuivant : Maître Hanen Ben Zineb Avocate à Sousse, sis à son cabinet au 11 rue 12 Janvier 1952 Sousse.
Objet de la vente :
L'immeuble objet de la saisie est constitué des parts indivises de la totalité du bâtiment constitué de deux étages, situé à la rue Olfa dérivé de la Rue Ibrahim Abdallah à Ksar Hellal.
Les limites de l'immeuble :
- Sud : Adel Whichi
- Nord : Rue Olfa d'où l'entrée de l'immeuble
- Est : Tayeb Nakes
- Ouest : Fethi Miledi.
Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et un premier étage :
Le rez-de-chaussée comprend : un grand dépôt, des toilettes, des escaliers qui s'ouvrent vers la route et conduit au premier étage qui comprend une maison qui se compose d'un hall, un salon, un séjour, un couloir, une cuisine, des toilettes, trois chambres, une salle de bain et une cour.
Le bâtiment est construit sur un terrain d'une superficie totale de 374 m² qui représente la parcelle n°1 du plan objet du titre foncier n°35115 Monastir nommé «JIHEN».
La superficie couverte est comme suit :
- Rez-de-chaussée : 280 m²
- 1er étage : 245 m²
Le titre foncier est grevé d'une hypothèque au profit de la BT en garantie du paiement de la somme de 62.000.000 dinars
Mise à prix : (après réduction de la mise à prix initiale de 40%)
Cent quatre mille deux cents soixante cinq dinars (104.265.000 Dinars), selon l'expertise de Monsieur Zouhaier Jedda du 7/4/2015 suivant ordonnance sur requête n°4120 de Monsieur le président du tribunal de première instance de Monastir.
Date et lieu de l'adjudication :
Mercredi 16 septembre 2015 à 9 heures à la salle des créées au tribunal de première instance de Monastir.
p. 5232Visite des lieux :
La visite des lieux peut se faire tous les jours de 9 heures à 17 heures.
La consultation du cahier des charges peut se faire au greffe du Tribunal sus-indiqué et au cabinet de Maître Hanen Ben Zineb Avocate à Sousse en qualité d'avocat poursuivant.
N.B : Nul ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat ou la présentation d'un chèque certifié dans la limite du 1/3 de la mise à prix.