Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière à Sfax

après réduction de la mise à prix de 40%

Cabinet de Maître Hassene Abid

Avocat près la Cour d'Appel de Sfax

Rue Ali Bach Hamba-Imm. El Manar, Esc. C, 1er étage Bur. n°4 Sfax

1- Le créancier saisisant : Mohamed Abid et Faouzi Abid, commercants, demeurants à la route de Tunis Km.07, Sfax, en leur qualité de créanciers saisisants.
2- La Partie saisie : Mohamed Chikh Rouhou, Commerçant de volailles, titulaire de la CIN n°05349322 du 26/3/2004, demeurant à la route de Tunis km 7 à Sfax.
3- Avocat poursuivant : Maître Hassene Abid, Avocat près la Cour d'Appel de Sfax-Rue Ali Bach Hamba-Imm. El Manar, Esc. C, 1er étage Bur. N°4 Sfax
4- L'immeuble saisi : L'immeuble ayant pour propriétaire le débiteur poursuivi consiste en une parcelle de terrain d'une superficie égale à 510 m², sise à la route de Tunis Km 7 impasse Ben Hmedous à Sfax, au côté droit en direction de Tunis et à côté d'un dispensaire, sur laquelle est construite une maison non encore finie. Ses dimensions sont comme suit : du nord au sud du côté est : 26.50 m, et du côté ouest 22.25m et de l'est à l'ouest du côté nord : 20.50m et du côté sud 18.00m.

Il est limité du côté sud par son voisin Hammadi Kallel, du côté Est Alajmi Trabelsi, du côté Ouest Mohamed Ben Abdelatif Chikh Rouhou et entouré d'un mur de 2 mètres de hauteur et d'une entrée commune de 4 m d'où son entrée et du côté nord Mr Turki et entouré d'un mur d'un mètre de hauteur.

Sur la parcelle de terrain est bâtie une villa non encore fine composée d'un rez-de-chaussée d'une surface Couverte de 141 m², elle est composée de deux chambres, d'une salle de réception, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 balcons des cotés Est et Nord. Les escaliers menant à l'étage se trouvent au coin Sud Ouest.

Les murs et le sol ne sont pas couverts de carrelage ou de peinture. Le premier étage est d'une superficie égale à 124 m². Il est non encore fini et il est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de réception, et de 3 balcons couverts. Les murs et le sol ne sont pas couverts de carrelage ou de peinture.

L'immeuble est décrit dans le rapport établi par l'expert dans les affaires foncières Mr Abelaziz Sadallah en vertu de l'ordonnance sur requête n°4098/15 du 18/5/2015 rendue par le Président du tribunal de première instance de Sfax.

5- Mise à prix : Le prix de la propriété saisie après réduction de 40% est fixé à quatre vingt huit milles trois cents quatre vingt dinars (88.380.000 DT) auquel s'ajoute les frais.

Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

6- Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu le lundi vingt et un septembre de l'année deux mille quinze (21/9/2015) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax, à la rue Abou Alkacem Chebbi à Sfax.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours de la semaine pendant les heures de travail administratif et pour plus de renseignements,

Veuillez consulter le cahier des charges mis au cabinet de Maître Hassene Abid et au Greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax.