Etude Maître Atallah Mhamed
Avocat à la cour de cassation
97, Avenue de la Liberté Tunis Belvédère
Tél : 71 285 959 / 71 847 605
Fax : 71 285 996
Poursuivante : La Tuniso-Saoudienne de Recouvrement S.A., sise 32, rue
Hédi Karray Tunis, Registre de commerce n°B155112002. En sa qualité de créancier saisissant.
Partie saisie : Société Tourisme et la Loisirs (Hôtel Neptune). Registre de commerce au T.P.I. de Tunis n°B161731996 sise : * Rue Arbi Kabadi n°15 El Omrane - Tunis et à l'hôtel Neptune - Yasmine Hammamet. En sa qualité de débiteur saisie.
Avocat poursuivant :
Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté - Tunis.
Immeuble objet de la vente :
L'immeuble objet du TF n°596463 Nabeul est composé de la parcelle n°215 consistant en un terrain clôturé du tout les cotés de forme oblique, d'une superficie de 2 h 37a 63, composée d'un complexe hôtelier et de loisirs. d'un jardin et de 3 piscines, géré par la société touristique et de loisirs «hôtel Neptune».
Les limites de la parcelle 215 du titre foncier 596463 Nabeul : Au sud la rue de la paix. Au nord les parcelles 213 et 219, à l'est : la parcelle 217 - à l'ouest la rue de l'environnement.
Suite à l'application de l'expert, Monsieur Houcine Lassoued des indications figurant sur le titre de propriété n°596463 Nabeul et de la copie du registre foncier et le plan y relatif, sur l'immeuble objet de la demande propriété de la Société «Hôtel Neptune», il s'avère qu'ils correspondent aussi bien sur le plan de la superficie, de la situation ou des limites sur la parcelle 215 dont la superficie est de 2 h 37a 63 objet du TF n°596463 Nabeul sis à Bir Bouragba. Hammamet sud (Yasmine Hammamet) gouvernorat de Nabeul.
L'immeuble est composé d'un complexe touristique «hôtel Neptune» comprenant plusieurs constructions dont un sous sol de 2005 m² ; un rez-de-chaussée blocs «A» et «B» de 4140 m² couverts, d'une Mezzanine, blocs A et B de 3932 m² et d'un bloc principal au 1er étage de 2978 m², d'un 2ème étage blocs A et B de 3206 m² et d'un bloc principal au 2ème étage d'une superficie couverte de 2978 m².
La superficie couverte de l'aile principale située au niveau de la mezzanine est de 3005 m².
Celle de l'aile principale du rez-de-chaussée est de 3005 m². Soit un total de 27839 m² comprenant 456 lits. La piscine n°1 est de 398 m². La n°2 en cour de construction est de 813 m² et la piscine couverte également en cours de construction est de 107 m².
Une terrasse avec vue sur la piscine est de 266 m², et d'autres construction, y compris la chambre contenant les installations du gaz de ville de 9 m², la construction TRF de 66 m² avec une clôture de 345, 26 mètres.
La construction est dans un état d'abandon et sans entretien, avec une partie carrelée et le reste en ciment.
Le rez-de-chaussée n'est achevé qu'au niveau des travaux essentiels, à savoir les colonnes en béton armé est les murs en brique.
Mise à prix :
Vingt trois millions trois cent soixante six mille cent soixante dix huit dinars et 940 Millimes (23.366.178,940) hors frais.
Date et lieu de vente :
Le lundi 16 novembre 2015 (16/11/2015) à partir de 9 Heures au tribunal de première instance de Grombalia.
Visite des lieux :
La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.