Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Union Bancaire pour le Commerce et l'Industrie, société anonyme, RC : B19321997 représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis, 139 avenue de la liberté.
Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax.
Partie saisie :
Jamel Eddine Ben Ali Njeh, titulaire de la CIN 01275096 demeurant avenue Bourguiba impasse 36 maison n°4 Gremda Sfax,
Propriété à vendre :
Un immeuble situé à route de l'aéroport km 16 Sfax, sur la ceinture reliant route de Gabès et celle de
l'aéroport à gauche ou la prison civile (croisement el karma au niveau de la borne n°10 Tyna).
L'immeuble est constitué d'un terrain entouré par des dunes de sable se composant de 2 parcelles zone el Hajeb lettre «C».
La première parcelle d'orientation nord-est représentant le n°69 du cadastre de la zone d'el Hajeb lettre «C» limitée à l'est par la parcelle n°66 et les autres parties de la ceinture goudronnée et au nord par les parcelles 66 et 67 et une partie de la parcelle 72, à l'ouest la route n°926 reliant la route de Gabès et de l'aéroport au sud la parcelle n°70, sa superficie est d'environ 10715 m².
Cette parcelle est plantée d'oliviers et d'arbres fruitiers.
La deuxième parcelle d'orientation sud-ouest représente la parcelle n°70 nord du cadastre de la zone el Hajeb lettre «C», limitée au nord par la parcelle n°69 et de la route n°926 connue sous le nom route el Hajeb reliant les routes de Gabès et de l'aéroport, à l'est par la parcelle n°69, à l'ouest par la ceinture goudronnée, au sud par la parcelle n°71, sa superficie est d'environ 2978 m².
Une construction est existante sur le terrain, constituée de 2 étages avec des annexes au sud sur la limite sud à côté de la parcelle n°71 emmenant à un espace composant 2 escaliers vers une véranda avec une fenêtre ouvrant sur le nord et deux autres sur l'est.
Sur la gauche du hall, il y a un couloir ouvrant à sa gauche sur une chambre avec une fenêtre au nord ouvrant sur la véranda.
A droite du couloir, il y a 2 portes ouvrant sur le nord qui mène à la cuisine et l'autre mène à la salle d'eau et au fond du couloir une terrasse avec plafond.
Le sol du rez-de-chaussée et revêtu en carrelage sa superficie est d'environ 13 m².
Toute la construction est entourée par des carrelages et du marbre de différentes couleurs sa superficie est d'environ 341,35 m².
Au sud-est du rez-de-chaussée se trouve une terrasse revêtue de carrelages et en dessus un réservoir d'eau.
L'étage supérieur est accessible par des escaliers se trouvant au coin sud-est du hall, menant à une réception avec 2 fenêtres du côté nord et une autre à l'est avec une porte fenêtre menant vers une véranda d'orientation nord-est sur sa droite un couloir sur la gauche une chambre ouvrant sur le nord avec une fenêtre puis espace sanitaire avec une fenêtre, ensuite une porte à l'ouest emmenant vers un balcon.
Le sol de l'étage supérieur est revêtu de carrelages, sa superficie est d'environ 130 m². Au coin sud-est de la parcelle du terrain n°70 se trouve un garage sans portes ni fenêtres avec une ouverture à l'est menant à un espace qui se compose d'une petite cuisine, un bloc sanitaire avec au sol des carrelages, la surface couverte est d'une superficie de 56 m² environ.
Mise à prix : fixée à deux cent soixante quinze mille dinars (275.000.000D) en plus des frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 sis Route Gabès km 2,5 Sfax le mardi vingt trois février deux mille seize (23/02/2016) à partir de neuf heures du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax2.