après la réduction du prix à 40 %
Maître Khaled Ben Saad
137, avenue Habib Bourguiba
Nabeul 8000
1/ La partie poursuivante : monsieur Belghith Sayadi, demeurant à l'avenue Habib Bourguiba Menzel Bouzalfa.
2/ La partie saisie : Les héritiers de Mohamed Ben Mostafa Ben Alaya : Alaya (CIN 01804158), Fatma, Anis (C I N 05080439), Hayden et Mostafa habitants tous à la rue Badii Ezemen Elhemedheni Menzel Bouzelfa.
3/ L'avocat poursuivant : Maître Khaled Ben Saad 137, avenue Habib Bourguiba Nabeul 8000.
4/ L'immeuble saisi : constitué de deux parties, le premier est un café et un dépôt, le deuxième est un immeuble constitué de trois étages situé à Menzel Bouzelfa, avenue Habib Bourguiba et rue Badii Ezemen Elhemedheni.
C'est un immeuble immatriculé objet de titre financier numéro 579498 Nabeul, sur le terrain numéro 484 dénommé «elekoi» saisi d'une superficie totale de 1080 m², 313 m² est ajoutée à la route publique.
Le café et le dépôt : situés au rez-de-chaussée, à trois faces, il est limitrophe par avenue Habib Bourguiba et rue Badii Ezemen Elhemedeni et aussi par avenue Abdelaziz Thaalbi superficie totale de cette partie est 395 m², 160 m² au café et 235 m² au dépôt.
L'immeuble est composé de trois étages : c'est un immeuble pour habitation, le rez-de-chaussée est une villa dispose de 06 chambres et de deux cuisines et une salle de bain et une véranda couvert et les deux autres
étages chacun d'eux est constitué d'un salon et de 3 chambres à coucher et une salle de bain et un étendoir, l'immeuble saisi d'une superficie totale 372 m² et le premier étage couvert saisi d'une superficie de 300 m² et chaque appartement saisi d'une superficie de 150 m², la totalité donc de l'immeuble est 900 m² détaillé :
- Le rez-de-chaussée : 300 m²
- Le premier étage : 300 m², 150 m² pour chaque appartement.
- Le deuxième étage : 300 m², 150 m² pour chaque appartement.
Observant que les appartements deux d'entre eux leurs constructions n'est pas fini ils leur manque les travaux de carrelage de tout le parterre (au chambres, à la cuisine, à la salle de bain et à la toilette) et les travaux de menuiserie (de portes et de fenêtres) et les matériels Ferreux et la préparation de la cuisine et l'électricité et la peinture et il y a deux appartements que leurs travaux sont terminés sauf la peinture pour une mais une l'autre est exploitée.
5/ Mise à prix : le prix est fixé à la somme de (601.380,000) après la réduction du prix d'ouverture à 40 % y compris les honoraires qui sont fixés le jour de la première audience, de la somme de (3.756.000) sans les intérêts qui seront ajoutés le jour de l'audience 18/4/2016.
6/ La date et lieu de la vente : le 18/4/2016 à partir de 9 h du matin à la chambre des ventes immobilières de tribunal de première instance de Grombalia.
7/ La visite de l'immeuble se fait pendant toute la semaine durant les horaires de travail administratif.