Vente aux enchères publiques Objet du titre foncier n° 558561 Nabeul étude de Maître Latifa Ben Abbdallah…

Vente aux enchères publiques Objet du titre foncier n° 558561 Nabeul étude de Maître Latifa Ben Abbdallah Avocate de la cour de cassation 73, avenue Habib Bourguiba, Ariana la nouvelle 2080 Ariana Tél. : 71.72.38.84

1)- Créancier saisissant : Mr Mohamed Tayari, chauffeur de taxi, élisant domicile au cabinet de son avocate, Maître Latifa Ben Abbdallah

Avocate de la cour de cassation, sis au 73, avenue Habib Bourguiba, Ariana la nouvelle 2080 la nouvelle Ariana Tunis, en sa qualité de créancier saisisissant.

2)- Débiteur saisi : Mr Saief Eddine Ben Hessin, titulaire de la CIN n° 09177934, élève, ayant son adresse au 39 bis Avenue Karawen La Mannouba 1040, en sa qualité de débiteur hypothéqué.
3)- L'immeuble objet de la saisi : Consiste à l'intégralité de l'immeuble dénommé «fawstou» objet du titre foncier n° 558567 Nabeul sis à Machyakhet Hammamet à deux Km de la gare et au bord de la route n° 46 et Oued Hdiden, délégation et gouvernorat de Nabeul, d'une superficie de 490 m² (489/490 parts indivises), dont la propriété appartient au débiteur saisi selon le registre foncier de Nabeul n° 6168 du 21/06/2011.

L'immeuble objet de la saisie contenant une grande construction composée d'un rez de chaussée, deux étages, un parking en sous-sol :

A- Le sous-sol et de 324 m², peut accueillir 10 voitures.
B- Le rez de chaussée donne directement sur l'avenue Habib Bourguiba n° 15 et se compose d'un hall d'entrée lié à des escaliers marbrés qui mènent au premier et deuxième étage selon les dimensions suivantes : l'entrée est de 4.50 m X 1.14m, une partie de 1.40m X 1.40m devant les escaliers, hall de 11.00m X 3.50m, une surface de 2.25m X 1.30m fait partie du hall. Derrière le rez de chaussée il y a une surface extérieure en carrelage non bâties.
C- le premier étage : se compose de quatre appartements de différentes surfaces dont deux parmi ces appartements donnent sur la mer et le reste donnent sur l'avenue Habib Bourguiba.
D- Le deuxième étage : se compose de quatre appartements qui sont identiques à ceux existant au premier étage.
4)- La Mise à prix : est devenue Six cent quatre vingt trois mille six cent quarante dinars (683640.000 DNT) suite à sa rétrogradation de 40%.

L'adjudication de l'ensemble de l'immeuble saisi aura lieu le lundi 1er Août deux mille seize (1/8/2016) devant la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Grombalia, à partir de 9h et suivantes.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les Jours.

NB : Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après obtention de l'autorisation de Monsieur le Gouverneur de la région. Pour pouvoir participer à l'adjudication, on doit consigner le tiers de la mise à prix.

La consultation du cahier des charges est possible au greffe du tribunal de première instance de Grombalia, ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant. 2016R02946VEPA1

Vente aux enchères publiques

Partie poursuivante :

Zid El Arbi, copropriétaire indivis de l'immeuble objet de l'adjudication, élisant son domicile au cabinet de son Avocat Maître Rouahi Hassen sis au 242 Avenue Habib Bourguiba le Kram Tunis.

Parties saisies:

1- El khemir Fatma, demeurant 14 rue Marrakech La Goulette Tunis, copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.
2 - Zid Ahlem, demeurant 14 rue Marrakech La Goulette Tunis, copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.
3- Zid Saloua, demeurant 14 rue Marrakech La Goulette Tunis, copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.
4- Zid Sihem, demeurant 19 rue Om Laarais Mourouj 1 Tunis copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.
5- Zid Dalanda, demeurant 20 rue 4308 Cité Ezzouhour 5 Tunis copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.
6- Zid Leila, demeurant 35 rue Assad Ibn El Fourat Kélibia, copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.
7- Zid Echéif, demeurant 14 rue Marrakech La Goulette Tunis, copropriétaire indivise de l'immeuble objet de l'adjudication.

Avocat poursuivant :

Maître Rouahi Hassen, Avocat à la cour d'appel, ayant son étude au 242 Avenue Habib Bourguiba le Kram Tunis.

Désignation de l'immeuble objet de l'adjudication :

Lot de terrain sis au 14 rue Marrakech La Goulette Tunis objet du titre foncier n° 129585 Tunis dénommé Eddahia, d'une superficie totale de 181 mètre carré (181 parts) sur lequel sont bâtis 2 locaux à usage d'habitation et 1 local commercial, tous contigus, et munis d'escaliers menant de l'intérieur de la propriété aux terrasses lesquelles sont composées de 5 pièces -buanderies.

L'état général de la propriété objet de l'adjudication ainsi que les constructions et toutes ses composantes qui datent des années soixante, est grièvement dégradé menaçant de ruine. Les dalles, de type poutres métalliques, sont toutes endommagées.

Les constructions bâties sur le terrain objet de l'adjudication doivent entièrement être démolies faute de toute possibilité de réparation ou d'entretien.

Mise à prix :

La mise à prix de l'immeuble est fixée à 217.200,000 DT auxquels s'ajoutent les frais de l'adjudication.

Date et lieu de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu le Mardi 02/08/2016 à partir de 9 h à la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis au palais de la justice avenue Bab Bnet Tunis.

Visite de l'immeuble :

La visite de l'immeuble est possible tous les jours de la semaine pendant les heures normales.