Etude Maître Smaoui Salem

Avocat à la cour d'appel

Av. Habib Maazoun Imm Taparura Bloc « B» 1er Etage Sfax

L'adjudication aura lieu le Lundi Dix Neuf Septembre l'an deux milles Seize (19/09/2016) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Sfax.

Partie poursuivante : La Société Tunisienne de Banque, Société Anonyme, inscrit au R.C au Tribunal de Première Instance de Tunis n° B182331996, TVA n° 1237A/P/M/000 siège social à la Rue Hédi Nouira Tunis y choisi son contact chez son Avocat Maître Smaoui Salem, Av Habib Mâazoun Imm Taparura Bloc «B» première étage Bureau n° 2 Sfax.

Partie saisie :

1) Sté Ksentini de Commerce, SARL, inscrite au R.C au Tribunal de Première Instance de Sfax n° B1109631997, TVA n° 45312H/N/M/000, sis à la Route Menzel Chaker km 1, Rue Safa et Marwa Sfax. (Entant que Débiteur)
2) Chokri Ben Ameur Ksentini, C.I.N 1268993.
3) Mohamed Ben Ameur Ksentini, C.I.N 1288581.
4) Yazid Ben Ameur Ksentini, C.I.N 5266574
5) Jhed Bent Ameur Ksentini, C.I.N 1289095
6) Rouhia Bent Sadok Bakkour Veuve Ksentini, C.I.N 1260295.

(Entant que Garant)

Tous demeurant à la Route de l'Ain km 1.5 - SFAX.

L'avocat poursuivant : Maître Smaoui Salem sis Av. Habib Mâazoun Imm. Taparura Bloc «B» premier étage Bureau n° 2 Sfax.

La Propriété à vendre : Un magasin d'une superficie approximative de 81m², nommé « Warda» objet du titre foncier n° 24459 Sfax situé au Sud Ouest de Sfax sur la limite d'avenue Ibn Baddis Big ville Sfax qui se compose de deux parties louées au tiers :

• Une partie d'ouverture Nord d'une superficie de 55 m² ces dimensions nord-sud 7.85 m et Est-Ouest 6.85 m dans son coin Sud-Ouest une salle d'eau, au coin Nord-Est un escalier pour le Mézanine,
• Une partie sud d'une superficie de 26m² ses dimensions Nord-Sud 7.25m et Est-Ouest 3.25m,

La totalité de propriété est équipée d'électricité et de l'eau le toit en béton et le sol en carrelage Limité du côté Nord une avenue, du côté Est société «cotem» et kallel, du côté Sud avenue Ibn Baddis et Ouest Ben Amor et l'entrée de l'immeuble.

• La partie Nord louée par Mohamed Ad Kader Jmal destiné à vendre la fourniture bureautique et scolaire d'un loyer annuel de 5.880.000 dinars. Et la

partie Sud louée à Mounir Kossentini destiné comme librairie aussi d'un loyer annuel de 2.400.000 dinars.

Mise à prix : Pour la totalité du terrain Cent Trente Quatre mille Cinq Cent dinars (134.500,000 d) ajoutant les dépenses et les frais de poursuite qui seront déterminer par le président du tribunal le jour de l'audience.

Observation : Toute personne intéressée par l'achat peut visiter la propriété objet de la poursuite chaque jour pendant les horaires du travail, pour plus amples renseignements contacter le greffe du Tribunal de Première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.

Personne ne peut participer à l'adjudication qu'après avoir consigné le tiers du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication.

La participation aux enchères ne se fera que par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après avoir obtenu au préalable une autorisation du gouverneur de Sfax.