Etude Maître Atallah Mhamed
Avocat à la cour de cassation
97. Avenue de la Liberté Tunis Belvédère
Tél. : 71 285 959 / 71 847 605
Fax : 71 285 996
Poursuivante : Société EL ISTIFA en la personne de son représentant légal, S.A., sise au 11 Rue Hédi Nouira Tunis, Registre de commerce Tunis n° B170992000.
En sa qualité de créancier saisissant.
Partie saisie : Zakaria Ben Ahmed Ben Ali Zegoulli. Titulaire de la CIN n°01802440.
Demeurant route Ahmed Zaied, 2044. Errissala, Mornag Ben Arous. En sa qualité de débiteur saisi.
Avocat poursuivant :
Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation. 97 Avenue de la Liberté - Tunis.
Immeuble objet de la vente :
L'immeuble se trouve au bord de la route menant de «Errissala» à «Ahmed Zaeid», délégation de Mornag gouvernorat de Ben Arous, sa situation est considérée comme excellente du point de vue agricole. L'immeuble est non immatriculé.
- L'immeuble consiste en une parcelle de terrain agricole de forme irrégulière entourée d'une clôture de toutes les côtés.
- La partie avant au bord de la route contient un grand nombre d'arbres fruitiers et une entrée spécialement aménagée menant à une construction au milieux du terrain qui consiste en une grande villa composée uniquement d'un rez-de-chaussée.
- Elle est limitée dans sa partie sud par une piscine et ses équipements d'une superficie de 100 m².
La villa et la piscine sont entourés d'un jardin aménagé d'arbres décoratifs et d'un terrain gazonnée.
- La superficie de tout le terrain est de 1 h 6 a 86 ca soit 10686 m².
- La superficie couverte est de 540 m².
- Au fond du terrain se trouve un studio de construction ancienne dans lequel réside le gardien d'une superficie de 30 m² avec des étables anciennes de 10 m². Au Nord de l'immeuble se trouve un puits profond avec ses équipements dont un moteur électrique. Il contient également un garage couvert par une dalle en béton de 40 m².
- Derrière la villa se trouve le reste du terrain agricole contenant plusieurs arbres fruitiers et oliviers.
Caractéristiques de la construction de la villa : - murs en pierre. - toits : dalle en béton - sol en marbre local (marbre de Thala), - boiseries en bois, - Equipements sanitaires de qualité.
- Le local contient tous les équipements nécessaires (Electricité, eau courante) et la qualité de construction est excellente.
Mise à prix :
Huit cent quatre vingt dix sept mille huit cent trente six dinars (897.836,000) hors frais.
Date et lieu de vente :
Le mercredi 4 janvier 2017 (4/1/2017) à partir de 9 heures au tribunal de première instance de Ben Arous.
Visite des lieux :
La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.