Vente aux enchères publiques sur saisie Immobilière à Sfax

Avocat poursuivant : Maître Chakroun Mondher avocat à la cour, sis à Sfax, avenue de l'armée, Imm. Laadhar 1er étage.

Partie poursuivante : Société Tunisienne de banque, représentée pour cette fin par son P.D.G dont le siège social est à Tunis, rue Hédi Nouira, inscrite au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B182331996, Matricule fiscal 1237/NP/M/000.

Parties poursuivies : 1) Société «AMAL» d'électricité «S.A.E», SARL dont le siège est à Sfax, Route de l'Afrane km 0.5, inscrite au registre de commerce sous le n°B1884422008, code fiscal FM1076589Q (En sa qualité de débitrice principale).

2) Ines Ben Ghraiba épouse Mhiri, ancien gérante d'une société, demeurant à Sfax, route Menzel Chaker km 2.5, impasse Elajmi (en sa qualité de caution solidaire et hypothécaire de la société sus-visée).

Propriété à vendre : La totalité d'un appartement objet de la réquisition d'immatriculation n°21092 auprès du tribunal immobilier, sis à Sfax route de Lafrane km 1. Sa superficie est de 174 mètres carrés. L'appartement se situe au dessus d'une construction de deux niveaux, un rez-de-jardin et un étage. L'accès à l'appartement se fait à travers un escalier de 22 mètres carrés, limitrophe de la partie est du rez-de-jardin et qui se poursuit jusqu'au grenier. L'entrée de l'appartement est du côté est, le sol est en carrelage. Les murs sont enduits et peints. L'appartement se compose de :

• Un hall qui suit l'entrée de l'appartement avec un faux-plafond.
• Un salon qui suit le hall à partir du côté sud, avec un faux-plafond. Dans ce salon on trouve une fenêtre qui s'ouvre sur l'est et une porte fenêtre qui s'ouvre sur le sud suivi d'un balcon.
• Une première chambre avec un faux-plafond. Son entrée est du côté est avec une fenêtre qui s'ouvre sur l'ouest. Dans l'ouest de cette chambre existe un placard.
• Une deuxième Chambre avec une entrée du côté nord, dans laquelle existe une fenêtre qui s'ouvre sur le sud et une porte fenêtre s'ouvrant sur l'ouest suivie d'un balcon.
• Une troisième Chambre avec un faux-plafond, s'ouvrant sur l'est et dans laquelle existe une porte fenêtre qui s'ouvre sur l'ouest suivie d'un balcon.
• La cuisine : son entrée est du côté ouest dans laquelle existe des placards, le sous-sol est en parterre, les murs sont revêtis en céramique. Dans cette cuisine on trouve une petite fenêtre qui s'ouvre sur le sud et une fenêtre qui s'ouvre sur le nord.

• La salle de bain : son entrée du côté sud, elle est bien équipée, le sol est en parterre, les murs revêtis en céramique, et dans laquelle existe une petite fenêtre qui s'ouvre sur le nord.
• Le grenier : L'accès au grenier se fait à travers un escalier limitrophe de la partie est de la construction, sa superficie est de 28m², son entrée est du côté sud sur la terrasse. Le sol est en carrelage. Les murs sont enduits et peints, son plafond est de 3 mètres d'hauteur. Dans ce grenier existe une fenêtre qui s'ouvre sur le sud. L'immeuble est équipé en électricité et en eau potable. L'état de la construction est bien en générale. L'immeuble où se trouve l'appartement est limité au sud par un passage à travers lequel on peut y accéder, à l'est par Morched Turki, à l'ouest par la route de Lafrane, et au nord par Ettounsi.

La mise à prix d'adjudication : elle est évaluée à cent cinquante quatre mille dinars (154.000d.000) frais de l'adjudication en sus.

Date et lieu de la vente : Elle aura lieu le mardi 7/3/2017 à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax2 sis à Sfax zone n° 3, 4 rue Ahmad Aloulou près de la CNSS à partir de neuf heures du matin.

Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine pendant les heures du travail.

Pour plus de renseignements tout intéressé peut s'adresser à l'avocat poursuivant maître Mondher Chakroun dans l'adresse de son cabinet ci-dessus indiqué ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.

Les étrangers qui veulent participer à l'adjudication doivent au préalable avoir l'autorisation du gouverneur de Sfax.

L'enchère se fait sur la base du prix d'adjudication évalué à cent cinquante quatre mille dinars (154.000d.000).

Les enchères sont obligatoirement portées par l'intermédiaire d'un avocat.