Vente immobilière aux enchères publiques à Tunis

Procédure de folle enchère

Créancier poursuivant : Dami & Feki avocats associés, société civile professionnelle d'avocats, représentée par Maître Dami Abderraouf, immatriculée au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Sfax sous le n°B08155562005, matricule fiscal n°912773 PAM 000, domicile élu chez Maître Feki Nejib, Avocat à la cour de cassation, domicilié au 11 rue Taib Mhiri 3000 Sfax.

Débiteur saisi : Madame Marlène Bent Edmond Azria épouse Hababou, titulaire de la carte d'identité nationale n°05030700, délivrée le 24/6/1995, représentée par son mandataire Victor Cohen en vertu d'une procuration, domicile élu chez Maître Fayçal Haba Avocat à Tunis 19 rue de Libye 1er étage Lafayette Tunis.

Le fol enchérisseur : La Société immobilière d'animation et de loisir TOURISTIKA en la personne de son représentant légal, SARL inscrite au registre de commerce auprès du

tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B2463122006, domiciliée à l'Avenue du Japon n°39 entrée A 5ème étage Montplaisir Tunis.

Montant de l'adjudication prononcée au profit du fol enchérisseur : Deux cent soixante et un mille dinars (261.000,000) plus les frais de la procédure taxés à deux mille neuf cent cinquante huit dinars huit cent vingt six millimètres (2.958,826).

Avocat poursuivant : Maître Feki Nejib, Avocat à la cour de cassation, domicilié au 11 rue Taib Mhiri 3000 Sfax.

Immeuble saisi : La totalité du tiers indivis de la part du débiteur saisi atteignant 109 parts sur une totalité de 504 parts, de la totalité de l'immeuble sis à la route de Menzel Chaker km 1,5 Sfax connue comme route Attia et actuellement rue Elfardous, situé à l'angle rue Elfardous et rue Harra en face de la mosquée Laadhar et à 200 mètres de l'hôpital universitaire Habib Bourguiba Sfax, consistant en un lot de terrain polygonal, d'une superficie totale de 6463 m², renfermant de vieilles bâtisses dont certaines en état dévasté et d'autres sont louées à des tiers comme suit :

1/ des locaux loués par la société SOTURAM composés de :

• Un local occupé en menuiserie par le nommé Hatem Fakhfakh qui a déclaré louer de la société SOTURAM.
• Maison de gardien
• Des dépôts du côté sud est couverts en tôle.

Des dépôts du côté sud ouest dont les toits sont effondrés.

Un local vide portant un écriteau au dessus de sa porte : «entreprise sous douane Sté SASO».

2/ des locaux loués par les héritiers Abdejil Kammoun, couverts d'une structure métallique et renfermant une «sedda»,

3/ des locaux loués par Habib Mseddi dans un état dévasté, d'abandon et d'absence d'exploitation.

4/ Un local loué par Mohamed Jmal (héritiers Bouaziz) exploité par un mécanicien.

5/ Un local loué par Habib Damak dont le toit est effondré.

6/ Un local loué par les héritiers Salah Charfi.

Ce terrain est limité au sud par une rue d'une largeur de 10 mètres et un immeuble propriété de tiers, à l'est par l'ancienne route Attia d'où l'entrée de ce terrain, au nord par une rue d'où l'accès à certains locaux, à l'ouest par un terrain propriété de Boudaouara objet du titre foncier n°5926 Sfax et un lot de terrain renfermant une bâtisse propriété de Trabelsi objet du titre foncier n°5449 Sfax et le bout d'une entrée, mesurant du coin sud est vers le nord 80,88 m puis vers l'ouest 76,96 m puis vers le sud 15,15 m puis vers l'est 8,04 m puis vers le sud 16,86 m puis vers l'ouest 16,56 m puis vers le sud 3,29 m puis vers l'ouest 6,11 m puis vers le sud 34,46 m puis vers l'est 126,28 m pour coller au coin point de départ de le mesure.

Ce terrain renferme également un poste transformateur de courant électrique aérien qui n'est pas en état de marche.

Mise à prix de la nouvelle adjudication : Conformément à l'article 446 alinéa 2 du cpc, le poursuivant fixe la mise à prix à cent soixante mille dinars (160.000,000), les frais de la procédure taxés en sus.

Date de l'adjudication : Mardi vingt huit mars deux mille dix sept (28/3/2017) à neuf heures du matin et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax 2, zone 3 rue 4 Ahmed Aloulou près de la caisse nationale de sécurité sociale, Sfax.

Visite de l'immeuble saisi : L'immeuble saisi peut être visité pendant tous les jours ouvrables durant les horaires administratifs. Pour de plus amples renseignements,

il est possible de prendre contact avec le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 ou a été déposé le cahier des charges ou avec le cabinet de l'avocat poursuivant maître Néjib Feki, avocat auprès de la cour de cassation, sis au 11 rue Taib Mhiri 3000 Sfax.